西宮市甲東園二丁目中古戸建|関西ネット不動産

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西宮市甲東園二丁目中古戸建 物件ID 2391

平成16年建築!駐車スペース2台分あり!人気の甲陵中学校区!

価格 交通 土地面積 建物面積 間取り 築年数
6,580万円(税込) 阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分

180.81m² 124.7m² 4LDK 平成16年12月
土地面積約54.6坪

土地面積約54.6坪

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建物面積124㎡の広々とした4LDK!2台駐車可能!

  • 広々としたLDK約18帖

    広々としたLDK約18帖

  • 2階の洋室10帖

    2階の洋室10帖

  • 広々としたカウンター式キッチン

    広々としたカウンター式キッチン

  • 南庭

    南庭

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

渡邊 良司

西宮市甲東園二丁目中古戸建

 

甲東園駅から5分の好立地に

2004年建築の中古戸建が登場しました! 

 

■阪急今津線

 『甲東園』駅 徒歩約5分

甲東園駅前の閑静な住宅地。

<西宮七園>の一つとして知られる

阪神間でも有数の高級住宅地。

公立小中学校、高校をはじめ

たくさんの私立学校も近くに

集まっており、子育て環境の良さも

魅力の一つでもあります。

公立小学校の校区も人気の

学校区となっております!

●段上西小学校 約640m

●甲陵中学校 約850m

 

周辺には緑も多く、静かな環境ですが、

お買物施設や生活施設も充実しており、

とっても生活しやすい環境です。

大阪までも電車で約25分程度でアクセス可能ですので、

通勤・通学もとっても便利ですよ! 

 

 

■土地面積 180.81㎡(約54.70坪)

■建物面積 124.70㎡

 1階:73.36㎡ 2階:51.34㎡

広々とした2階建ての邸宅です。

 

駐車スペースは縦列ですが、

2台駐車可能です!

電動シャッター付のガレージになっておりますので、

車に乗りながらでも操作可能です。

全居室洋室となっており、それぞれ6帖以上の

広さを確保しております。

全居室2面採光となっておりますので、

明るく、風通しの良いお部屋です!

バリアフリー設計になっておりますので、

段差などもなく、フラットになっており、

ご年配の方やお子さんにも優しい設計です。

水廻りや居室の扉はほとんどが引戸に

なっておりますので、車いすの方がいても

生活しやすいですよ!

 

LDKは広々とした約18帖のスペースとなっており、

広々とした南庭に面しております。

LDKの隣には広々とした洋室10帖があり、

扉を開放すると約28帖の広々とした空間に!

家族の団欒のスペースにぴったりです!

南側にはお庭が広がっており、前面の建物とも

間隔も広いので、明るく開放的です!

晴れた日には、たっぷりとお洗濯物を干すのも良し、

休日にはゆったりブランチもよし、

ペットのドッグランにするも良し、

ガーデニングスペースにするも良しです!

スロップシンクもありますので、水やりなども

ラクラクですよ♪

 

2階にも広々とした南向きのバルコニーがあり、

大家族でもしっかりとお洗濯物を干して頂けます!

 

【周辺施設】

・仁川学院 約250m

・KOHYO甲東園店 約300m

・ローソン甲東園駅前店 約400m

・ファミリーマート甲東園駅東口店 約350m

・あんず保育園 約250m

・森耳鼻咽喉科医院 約240m

・甲東園郵便局 約400m

・横山整形外科 約450m

・近畿大阪銀行西宮支店 約500m

・段上西公園 約400m

・ニシイチドラッグ甲東園店 約550m

・コープ甲東園 約600m

・ココカラファイン段上店 約600m

・段上保育所 約850m

・スーパーマルハチ甲武橋店 約1200m

 

現在は空家となっておりますので、

お客様のご都合の良いお時間に

ゆっくりとご内覧して頂けます!

お気軽にお問合せ下さい!

その他担当者
スタッフ画像

松見 努

担当者詳細
物件情報
物件名 西宮市甲東園二丁目中古戸建
所在地 西宮市甲東園2丁目
交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分

価格 6,580万円(税込)
土地面積 180.81m²(54.69坪)
建物面積 124.7m²(37.72坪)
築年月 平成16年12月
構造 木造
階数 2階建
方位 西側
間取り 4LDK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/トイレ2カ所/シャワー付き洗面台/追い炊き
キッチン システムキッチン/対面式キッチン/食器洗浄乾燥機
その他設備 TVモニター付きインターホン
バルコニー・庭 南面バルコニー/庭
駐車場 あり
土地権利 所有権
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道状況 西側公道幅員約6mに約4.4m接面
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 専任
小学校区 段上西小学校 約640m
中学校区 甲陵中学校 約850m
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85.69m² 99.81m² 3SLDK 平成15年8月

2019年2月23日 (土) ~ 2019年2月24日 (日) 13:00~17:00

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2019年2月23日 (土) ~ 2019年2月24日 (日) 

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■西宮市・尼崎市・芦屋市・東灘区・伊丹市・大阪市、特にJR甲子園口・JR尼崎のエリアで不動産を「売る」・「貸す」・「リフォーム」をご検討の方は、是非、関西ネット不動産にご相談下さい。
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