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新着 サンクタス甲子園口一丁目 物件ID 2457

2012年建築!専有面積84.95㎡の広々3LDK!駅から7分の好立地!

価格 交通 専有面積 間取り 階数 築年数
4,480万円 JR神戸線 甲子園口駅 徒歩7分

84.95m² 3LDK 4 平成24年2月
2012年建築!地盤に杭を打ち込まない、直接基礎工法を採用!

2012年建築!地盤に杭を打ち込まない、直接基礎工法を採用!

画像

専有面積84.95㎡の広々とした3LDK!

  • LDK約17.8帖

    LDK約17.8帖

  • 床暖房も完備しており冬もあったかくつろぎのスペース

    床暖房も完備しており冬もあったかくつろぎのスペース

  • 対面式システムキッチン

    対面式システムキッチン

  • 浴室 浴室暖房乾燥機も完備!

    浴室 浴室暖房乾燥機も完備!

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

吉岡 勇樹

担当者詳細

サンクタス甲子園口一丁目

 

2012年建築の築浅マンション!

専有面積84.95㎡の3LDKで広々!

室内大変きれいに使用されています!

 

 

■JR神戸線

 「甲子園口」駅 徒歩約7分

 

甲子園口駅は、大阪・神戸の丁度中間あたりに

位置しており、どちらへのお出かけ・通勤にも

とっても便利な場所です!

JR線が利用可能ですので、お仕事で良く

新幹線をお使いになられる方や、

電車をお使いになられる方に大変おすすめです!

甲子園口駅は電車の本数も多く、

大阪までは乗車約15分、三ノ宮までは乗車約21分!

また甲子園口駅は商業施設も多数あり、

お買い物も楽々できますので、

ご家族の皆様にも喜んでいただける立地です!

周辺はフラットな地形ですので、坂道などもなく

とても住みやすい環境です!

自転車での移動もラクラクですし、

ベビーカーでの移動や小さなお子様連れでも安心です!

 

 

学校区は

・上甲子園小学校 約1,000m

・上甲子園中学校 約1,500m 

近くには大きな公園もありますので、

お子様の遊び場にも困りません! 

子育て世代のファミリーさんには

大変おすすめの立地となっております!

 

■マンションの特徴■

高級感のあるエントランス!

利便性の高い築浅マンション!

パッシブキー採用!鍵を取り出さずにエントランスへ入れますので、

両手に荷物を持っている時、お子さんと手をつないでいる時など、

大変便利です!

ペット飼育可!ペット足洗い場もあります!

(ペット飼育細則あり)

地盤に杭を打ち込まない、直接基礎工法を採用!

地盤が良くなければ出来ない工法です。

 

■室内の特徴

室内大変きれいにご利用されております!

現状のままでのお住まいが可能です!

●専有面積 84.95㎡!

 広々とした3LDKのお部屋です!

●浴室は1620サイズ!

 小さいお子さんと一緒に入るお風呂もゆったりと

 くつろげます!

●2つの居室から使用できる

 ウォークスルークローゼットあり!

●LDKは広々約17.8帖!

 床暖房もあり、冬も暖かく、

 家族の集まるスペースにぴったりです!

 キッチンはカウンター式のシステムキッチンですので、

 リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら

 家事をすることもできますし、お子さんが小さいうちは

 いつでも様子が見れるので安心です!

●ウォークスルーの洗面ですので、

 キッチンから直接洗面所に出入りできる間取りになっており、

 とても家事動線の良い、奥様にも人気の間取りとなっております。

 洗面室にはリネン庫もありますので、タオルや寝間着等を

 きれいに収納ができます!

●リビングは広々としたワイドスパンのバルコニーに

 面しておりますので、日当たり良好です!

●トイレには手洗いカウンターあり!

●フルフラットバリアフリー設計のため、室内に段差がなく、

 将来ご高齢になった際も段差に困ることなく

 お住まいができます!

●敷地内駐車場空きあり!

●ペット飼育可能(規約細則あり)

 

~設備~

・床暖房

・浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付き)

・人造大理石キッチン(対面式)

・ディスポーザー

・浄水器

・手洗いカウンター

・ウォークスルークローゼット

・宅配ボックス

・ペット足洗い場

・防災倉庫

・トランクルーム(駐車場横)

・駐車場グリルシャッター

・二重天井、複層ガラス

・パッシブキー

・ALSOK24時間セキュリティシステム

 

 

《周辺施設》

・ライフ甲子園店 約600m

・コープ甲子園口 約700m

・ダイコクドラッグ 約600m

・セブンイレブン 約400m

・上甲子園幼稚園 約550m

・甲子園口郵便局 約450m

・三好医院 約650m

・甲子園口公園 約240m

・三菱UFJ銀行 約550m

 

現在は空家となっておりますので、

お客様のご都合の良い時に

ゆったりとご内覧して頂く事が出来ます。

お気軽にお問い合わせください。

0120-698-398

 

物件情報
物件名 サンクタス甲子園口一丁目
所在地 西宮市甲子園口1丁目10-31
交通 JR神戸線 甲子園口駅 徒歩7分

価格 4,480万円
専有面積 84.95m²(25.69坪)
バルコニー面積 9.51m²(2.87坪)
築年月 平成24年2月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 4階建
所在階 2階部分
間取り 3LDK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/シャワー付き洗面台/追い炊き/浴室乾燥機
キッチン システムキッチン/対面式キッチン/食器洗浄乾燥機/浄水器
収納 ウォークインクローゼット
その他設備 床暖房/TVモニター付きインターホン/オートロック/エレベーター
バルコニー・庭 南面バルコニー
ペット可 ペット飼育可
駐車場 空きあり 12,000円
総戸数 33戸
管理費 14,400円
修繕積立費 12,230円
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 専属専任
小学校区 上甲子園小学校 約1,000m
中学校区 上甲子園中学校 約1,500m
支払いシミュレーション

例えば、 借入額:4,480万円 金利:0.675% 借入期間:35年の場合

物件価格

4,480万円

119,792

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■西宮市・尼崎市・芦屋市・東灘区・伊丹市・大阪市、特にJR甲子園口・JR尼崎のエリアで不動産を「売る」・「貸す」・「リフォーム」をご検討の方は、是非、関西ネット不動産にご相談下さい。
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