西宮市、尼崎市、伊丹市、芦屋市、宝塚市の売買仲介（ご売却・ご購入）、査定、賃貸仲介、賃貸管理は関西ネット不動産へ

ゼファー夙川香櫨園

～ホテルライクな生活を叶える特別仕様～

　新築時オプション総工費　

　　800万円相当の特別仕様ルーム

～最上階の三方角部屋、

　　　六甲山系の四季を望む眺望～

 マンションでありながら戸建て感覚の住まいを

堪能できる秀逸の一室！！

（同フロアでお部屋同士が接している個所がありません）

西宮七園の一つとして人気の高い

高級邸宅街の香櫨園を周辺環境とし、

最上階・三方角部屋・バルコニーが

隣接していない

高いプライベート空間が

マンションに住みながらも

戸建のような暮らしを実現します。

◆専有面積：１１５．３６㎡　　

◆４ＬＤＫ（少し改造すれば5LDKにも変更可能）

◆ルーフバルコニー面積：８０．８３㎡

●平面駐車場専用使用権付●

ＬＤＫ　24.2帖は

天井高2,750mm

（折り上げ天上）ハイサッシ、

ルーフバルコニーにより開放感のある

大空間となっております。

またリビングは和室との続き間を解放することで

四面採光の明るいお部屋になります！！

ルーフバルコニーには売主様拘りの

イタリアより輸入したタイル・木材を使用した

ウッドデッキにより高級感のある

空間となっております。

※売主様がガーデニングしていた際の

写真も掲載しておりますので、是非ご確認下さい。

キッチン前のスペースは上部吹抜けで

開放感がございます。

キッチンから料理の出し入れも

出来る優れた動線となっておりますので

パティオとして是非ご活用下さい！

洗面化粧台は1600mmと

ゆったりしたサイズとなっており、

浴室は1822サイズに引違いの

大きな窓が、入浴しながらも

パノラマ眺望を愉しませてくれます。

主寝室には2ヶ所のドアがあり、

内1ヶ所には浴室・洗面に直接

行き来できるホテルのような

感覚の間取りが魅力です！

洗面所にリネン庫あり！！

洋室8帖と洋室5帖は

稼働間仕切となっておりますので、

洋室13帖のゆったりとした

1室としてもご利用頂けます。

また西側の居室全て西日を遮る為と

プライベート空間の機能を高める為、

二重サッシとなっております。

マンションでありながら戸建のような

高いプライベート空間、

六甲山系の四季を楽しめる

眺望を有した特別仕様のお部屋と

なっておりますので、

ホテルライクな生活を叶えることができる

希少な物件となっております。

この機会に是非

ご内覧ください。

リフォームページが拡大リニューアル致しました！
関西ネットリフォームHP
小規模リフォームから全面リノベーションまで、関西ネットリフォームにお任せください。
物件探しからリフォーム・リノベーションまでのワンストップサービスや、賃貸物件の空室対策リフォーム、店舗設計、解体工事まで、幅広くお手伝いさせていただきます。
楽しく、快適に暮らしていただきたいをモットーに、関西ネットリフォームでは真心を込めたリフォームをご提案致します。
こちらのホームページでは施工事例を多数掲載しておりますので是非ご覧ください！