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ライオンズマンション甲陽園東

最上階の三方角部屋！！

専有面積　92.36㎡の

3ＳＬＤＫ！！

両面バルコニーで採光・通風良好！

平成15年建築

ペット飼育可能（規約あり）

●広々としたＬＤＫは約18.7帖！

●廊下、キッチンから入れる

　２ＷＡＹ洗面採用で、奥様に嬉しい

　家事動線が良い間取りです！

●トランクルーム、廊下収納、

　ウォークインクローゼットあり！

　収納豊富です！

●約2.3帖の書斎スペースあり！

　ご主人の隠れ家、

　趣味のスペースとしていかがですか！？

　収納として使ってもＯＫです♪

■住宅性能評価証付マンション■

竣工した建物を第三者機関が検査し、

評価した住宅の性能を記載した公的な証明書です。

大きく下記10分野の性能を評価して、表示します。

①構造の安定

　地震・暴風・積雪など建物に影響を与える

　自然の力に対する強さを評価します。

②火災に対する安全性

　安全に避難できるための燃え広がりにくさや

　避難のしやすさ、隣の住宅が火事の時の

　延焼のしにくさなどを評価します。

③柱や土台などの耐久性

　年月が経っても柱や土台があまり傷まないように

　するための対策がどの程度されているかを評価します。

④配管の清掃や補修及び更新のしやすさ

　配管の点検や清掃のしやすさ、万一故障した時の

　補修のしやすさなどを評価します。

⑤省エネルギー対策

　暖房や冷房を効率的に行うために、窓や壁の断熱などが

　どの程度されているかを評価します。

⑥シックハウス対策・換気

　接着剤等を使用している建材から発散するホルムアルデヒドが

　シックハウスの原因の一つとされているため、接着剤を使用

　している建材などの使用状況を評価します。

　また住宅の中で健康で暮らすためには適切な換気が必要

　なので、どのような換気設備が整えられているかについても

　評価します。

⑦窓の面積（光・視環境）

　東西南北及び上方の5方向について、窓がどのくらいの大きさで

　設けられているか評価します。

⑧遮音対策（音環境）

　※選択項目のためライオンズマンションはこの項目

　　での評価は受けていません。

　上の住戸からの音や下の住戸への音、隣の住戸への音などに

　ついて、その伝わりにくさを評価します。 

⑨高齢者等への配慮

　出入り口の段差をなくしたり、階段の勾配を緩くしたり

　という配慮がどの程度されているか評価します。

⑩防犯対策

　外部開口部（ドアや窓）について、防犯上有効な建物部品や

　雨戸等が設置されているかの侵入防止対策を評価します。

【周辺施設】

・上ヶ原病院　約190ｍ

・関西スーパー　約350ｍ

・ロイヤルホームセンター　約430ｍ

・コープ甲陽園　約1,000ｍ

・広田神社　約590ｍ

・広田山公園　約620ｍ

・上ヶ原ゴルフセンター　約1,500ｍ

・尼崎信用金庫上ヶ原支店　約900ｍ

【学校区】

・上ヶ原南小学校　約690ｍ

・上ヶ原中学校　約160ｍ

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