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主な最寄り駅

①    大阪環状線『桃谷』駅 約400ｍ(徒歩約5分) が最寄り駅です。

その他の駅

②    地下鉄谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅まで 約1.3ｋｍ

③    ＪＲ『天王寺』駅まで 約1.5ｋｍ

④    近鉄『阿倍野』駅まで 約1.7ｋｍ

買物(スーパー)

①    デイリーカナート イズミヤ　約350ｍ

②    阪急オアシス　約500ｍ

③    スーパー玉出　約600ｍ

その他

生野区役所　約650ｍ

勝山小学校　約50ｍ

この物件は、

角地であり『勝山通り』に面していて目立ちますので

自社ビル用地などには

特に向いているのではないでしょうか。

現況の建物は、築年数こそ古いですが

鉄筋コンクリート造でしっかりと建てられていますので

リフォーム次第でまだまだ利用できる建物です。

1階　駐車場や倉庫として十分に利用が可能です。

2階　応接室と事務所として利用されていました。

3階　居住スペースとして利用されていました。

4階　屋上へつづくペントハウス兼倉庫となっています。

電車でも自動車でも

交通利便が良いところは

本当に希少で

値打ちの高い物件ではないでしょうか。

敷地面積：有効で約42.3坪

床面積：1階 93.02㎡　 2階 106.22㎡　

　　　　　3階106.22㎡　 4階 18.9㎡

　　　　　延べ 324.36㎡(約98.11坪)

収益物件用地にも向いていそうなので

是非現地をご覧ください！

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