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西宮北口というブランド

西宮市上之町　新築戸建

西宮市内でも屈指の

人気エリアから

新規物件が登場です！

堂々完成！！

　現地の様子

　向かいが畑になっておりますので、

　明るく開放感があります！

 　　　　　　　　　　　　　　　　≪周辺環境ＭＡＰ≫

◆阪急神戸線

『西宮北口』駅　徒歩約22分

◆ＪＲ神戸線

『甲子園口』駅　徒歩約21分

駅からは平坦な道のりですので、

徒歩でも便利ですが、

自転車などをお使いの方が多いです！

甲子園口駅、西宮北口駅まで共に

バス便がありますが、

バスをご利用の場合は、

甲子園口を使われる方が便利です！

「上之町」バス停　まで徒歩２分

甲子園口駅までは乗車約10分です。

『上之町』エリアは、

阪神間でも屈指の人気エリア！

徒歩圏内の西宮北口には、

平日でも大勢のお買い物客で賑わう

「阪急西宮ガーデンズ」

（レストラン街・ブランドショップ・スーパー・

　薬局・映画館などを併設した大型ショッピングモール）

等の施設がその人気を更に上昇させています。

●土地面積

　102.09㎡

（約30.88坪）

●2階建て

●2台駐車可能！

●南向き

といった憧れの要素が盛りだくさんです！

ＬＤＫは約15.7帖の広々とした空間！

隣の和室と繋げて頂くと約21帖の

大空間に！

現代の流行のスタイル『リビ充』を

実現できるゆったりとした間取りです！

リビ充とは・・・家族みんながリビングに集まって

それぞれ別々のことをする。

なんとなく同じ空間にいて

コミュニケーションをとりながらも

家族がそれぞれに充実した時間を過ごす

ライフスタイルです。

2階の居室もそれぞれ6帖以上の

ゆったりとした広さを確保。

南向きのバルコニーはとても

大きく、採光良好で、

たくさん洗濯物も干せます！ 

◎周辺施設も充実◎

・樋ノ口小学校　約710ｍ

・甲武中学校　約1,200ｍ

・コープミニ大森店　約250ｍ

・セブンイレブン　約350ｍ

・万代熊野町店　約710ｍ

・イオン西宮店　約810ｍ

・阪急西宮ガーデンズ　約1,300ｍ

・西宮中央病院　約940ｍ

建物は・・・

「家造りに求められるものを実現する」

をコンセプトにした魅力ある建物

特に耐震性能はお勧めの一つです

耐震実験映像を是非ご覧ください

　　　　　　　　　　↓↓↓↓

http://www.iidasangyo.co.jp/house/vtr/

またオリジナル耐力壁パネルや

オリジナル柱頭・柱脚固定金物『TロックⅡ』を

仕様し、さらに高い耐震性を実現しております

　　　　　　　　　　↓↓↓↓

http://www.iidasangyo.co.jp/house/si/

■住宅性能表示制度６項目において

　　　　　最高等級を取得予定■

　　　　　　　　　　↓↓↓↓

http://www.iidasangyo.co.jp/house/stand-alone/

・耐震等級３級※構造躯体の破壊等防止

・耐震等級３級※構造躯体の損傷防止

・耐風等級２級

・劣化対策等級３級

・維持管理対策等級３級

・ホルムアルデヒド対策等級３級

約３世代（75～90年）にわたって

使用することを目標としている

建物となっており、

家族構成の変化に合わせて、

設備や間取りの変更を簡単に

実現できる構造となっております。

まだまだたくさんの魅力がございます！

是非お気軽にお問い合わせください♪

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