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芦屋市涼風町中古戸建

スマートシティ潮芦屋

109家族のコミュニティが作る

愛着が湧く、美しく魅力あふれる街

平成26年3月建築

パナホーム株式会社施工の長期優良住宅。

住宅性能評価書（建設・設計）取得済みの

安心の建物です。

パナホーム独自の耐震構造

「パワテック」採用で、地震にも

強い構造で建設されています！

並列２台駐車可能の駐車スペースも魅力的♪

■土地面積

　201.72㎡（約61.02坪）

■建物面積

　127.45㎡（約38.55坪）

北東の角地に位置しており、前面道路は

北側約6.3ｍ、東側は約10.4ｍと

とても広く、開放感があります。 

売主様はセカンドハウスとしてご使用でしたので、

室内は大変清潔で、きれいな状態です。

建物には大満足の仕様・設備が充実！

・太陽光発電システム

・24時間換気システム

・関電ＳＯＳ（ホームセキュリティ）

・玄関扉電気錠

・ＬＤは電動シャッター

・玄関ホールにエコカラット

・エコキュート

・キッチン備付け背面収納

・ウッドテラス

・温水式床暖房（ＬＤ）

・1階、2階に洗面台あり

・タンクレストイレ

◎ＬＤＫ約18.4帖にウッドテラスが広がる

　家族団欒のスペース。

　休日はのんびりランチ、お子様の遊び場・・・

　ホームパーティーなどなど楽しみ方は様々！

◎リビング上部には吹抜けが広がり、

　更に明るさと広さを演出！

◎南側の広いお庭も魅力的♪

◎洗面は１階、２階の二か所に配置。

　朝の混み合う時間も家族が快適に暮らせます。

　1階の洗面は家事動線に考慮して、

　廊下側からでも、キッチン側からでも入れる

　設計になっています！

◎ウォークインクローゼット・廊下収納・

　玄関収納など、多彩な収納も魅力的！

◎2階には約2.6帖の書斎あり！

　趣味のスペースとして、納戸として、

　お父さんの隠れ家スペースとして・・・

◎玄関ホールにはエコカラットを設置。

 　消臭・調湿効果がありますので、

　玄関もいつも気持ちよく・快適！

【周辺施設】

・スーパーマルハチ　約640ｍ

・ウエルシアライフガーデン　約640ｍ

・ケイヨーデイツ―　約630ｍ

・涼風西公園　約240ｍ

・ミズノスポーツプラザ潮芦屋　約400ｍ

・芦屋市総合公園　約1000ｍ

・潮芦屋温泉ＳＰＡ水春　約1000ｍ

空家となっておりますので、

随時ご案内可能です！

お気軽にお問い合わせください。

0120-698-398

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