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フルーレ新大阪　8階

ＪＲ東海道本線　「新大阪駅」徒歩10分

地下鉄御堂筋線　「西中島南方駅」徒歩3分

ＪＲ新大阪～大阪駅まで　1駅4分

●事務所利用可

●投資用物件としても需要あります♪
　
　予想表面利回り　7.2％
　
　予想年収　　　78万円（予想賃料65,000円）

●北東角部屋住戸

●２面バルコニー

●8階通風良好

●室内大変きれいにお使いです

●リフォーム歴あり
　
　全居室クロス貼り換え
　
　流し台・ガス台新調
　
　防音アルミサッシ新設

■小中学校区

小学校区：西中島小学校　約600ｍ

中学校区：十三中学校　　約1,200ｍ

■周辺環境：

郵便局　　　　　　　　84ｍ

ダイエー　　　　　　　540ｍ

成城石井　　　　　　　565ｍ

グルメシティ　　　　　209ｍ

淀川河川公園　　　　　560ｍ

市立西中島幼稚園　　　299ｍ

スクールプラス保育所　59ｍ

現在の家賃と比較してください！！

■支払シミュレーション

借入額　：1,080万円　　　　　（諸費用は自己資金の場合）

金利　　：変動金利0.725％

期間　　：35年

月々　　：29,122円

ほか　　：管理費　9,750円、修繕積立金　7,310円　合計17,060円

総額　　：46,182円

※固定資産税・火災保険料等は除く

※すべて借入される場合はご相談します♪

お気軽にご見学ください！

フリーダイヤル

0120-898-599

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