エステムプラザ心斎橋Ⅱノール・ロジェ｜関西ネット不動産

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エステムプラザ心斎橋Ⅱノール・ロジェ 物件ID 2086

2005年築　空家になりました！

価格 利回り 現状 交通 築年数 引き渡し
2,500万円 5.76％ 空家 地下鉄長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩8分 		2005年2月 相談
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SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造・15階建

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造・15階建

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  • 2口ガスコンロのシステムキッチン
  • 洋室を開放すれば約11.7帖のLDKに！
  • エアコン付き洋室約5帖
  • クローゼットの扉には姿見用鏡つき
  • 洋室約6.2帖
  • 各部屋にクローゼットがあるので、収納に便利
  • エル字型のバルコニーは北向きと西向き
  • ルーフバルコニー
  • 水道付きなので、掃除も簡単です
  • シューズボックス
  • 専用ポーチ
  • マンションアプローチ
  • 駐輪場
  • エントランスホール
  • 外観
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  • 約6.7帖のDK

    約6.7帖のDK

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • 温水洗浄便座付トイレ

    温水洗浄便座付トイレ

  • 浴室乾燥機付きバスルーム

    浴室乾燥機付きバスルーム

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

松原 剛一

担当者詳細

 

　エステムプラザ心斎橋Ⅱノール・ロジェ　

 

オーナーチェンジ物件（2018年9月末賃借人退去済）です

 

エステムプラザ心斎橋Ⅱノール・ロジェ　ここがオススメ！

Ⅰ　平成17年築で綺麗な内外装

Ⅱ　4沿線・3駅アクセス可

Ⅲ　心斎橋エリアへも徒歩で約8分

Ⅳ　独立洗面台に脱衣所あり

Ⅴ　各居室　クローゼットあり

Ⅵ　お風呂・トイレが別のセパレートタイプ

　（しかも浴室乾燥機・温水洗浄便座付き）

Ⅶ　2口ガスシステムキッチン

 

生活至便な人気のエリアで室内設備も充実な間取りとくれば

「いつかはオーナーに・・・」

とか

「何か資産を持ちたいな・・・」

とか

「不動産投資を始めようかな？」

 

なんて方にピッタリ♪

 

☆賃貸募集条件☆

月額賃料：120,000円

年間収入：1,440,000円

想定利回：5.76％

 

※平成30年度固都税額　74,456円

 

お問い合わせはお気軽に^^

 

0120-798-598

物件情報
物件名 エステムプラザ心斎橋Ⅱノール・ロジェ
所在地 大阪市中央区博労町2-4-8
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩8分
価格 2,500万円
専有面積 41.35m²
バルコニー面積 14.1m²
バルコニー向き 北・西
築年月 2005年2月
構造 鉄筋鉄骨コンクリート造
階数 15階建
所在階 3階部分
間取り 2DK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/シャワー付き洗面台/浴室乾燥機
キッチン システムキッチン
その他設備 TVモニター付きインターホン/オートロック/エレベーター
バルコニー・庭 二面バルコニー
駐車場 空無　月額25,000円
用途地域 商業地域
総戸数 51戸
管理費 7400円
修繕積立費 4130円
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 専属専任
予想家賃 120,000円
利回り 5.76％
コメント 年間収入　1,440,000円
支払いシミュレーション

例えば、 借入額：2,500万円 金利：2% 借入期間：35年の場合

物件価格

2,500万円

82,815円

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1,840万円 表面利回り　4.53% 賃貸中 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 		平成28年1月 －
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価格 利回り 現状 交通 築年数 引き渡し
1,890万円 5.16％ 賃貸中 阪神本線 野田駅 徒歩6分
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1,380万円 4.77% 賃貸中 地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
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83,000万円 － 賃貸中 南海本線 羽衣駅 徒歩1分
阪和線 東羽衣駅 徒歩1分
 昭和62年 相談

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