エステムプラザ心斎橋Ⅱノール・ロジェ

エステムプラザ心斎橋Ⅱノール・ロジェ物件ID 2086

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2005年築　空家になりました！

価格	利回り	現状	交通	築年数	引き渡し
2,500万円	5.76％	空家	地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩5分地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩8分	2005年2月	相談

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造・15階建

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約6.7帖のDK
洗面化粧台
温水洗浄便座付トイレ
浴室乾燥機付きバスルーム

その他ギャラリー

松原剛一

　エステムプラザ心斎橋Ⅱノール・ロジェ　

オーナーチェンジ物件（2018年9月末賃借人退去済）です

エステムプラザ心斎橋Ⅱノール・ロジェ　ここがオススメ！

Ⅰ　平成17年築で綺麗な内外装

Ⅱ　4沿線・3駅アクセス可

Ⅲ　心斎橋エリアへも徒歩で約8分

Ⅳ　独立洗面台に脱衣所あり

Ⅴ　各居室　クローゼットあり

Ⅵ　お風呂・トイレが別のセパレートタイプ

　（しかも浴室乾燥機・温水洗浄便座付き）

Ⅶ　2口ガスシステムキッチン

生活至便な人気のエリアで室内設備も充実な間取りとくれば

「いつかはオーナーに・・・」

とか

「何か資産を持ちたいな・・・」

とか

「不動産投資を始めようかな？」

なんて方にピッタリ♪

☆賃貸募集条件☆

月額賃料：120,000円

年間収入：1,440,000円

想定利回：5.76％

※平成30年度固都税額　74,456円

お問い合わせはお気軽に^^

0120-798-598

物件名	エステムプラザ心斎橋Ⅱノール・ロジェ
所在地	大阪市中央区博労町2-4-8
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩5分地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩8分
価格	2,500万円
専有面積	41.35m²
バルコニー面積	14.1m²
バルコニー向き	北・西
築年月	2005年2月
構造	鉄筋鉄骨コンクリート造
階数	15階建
所在階	3階部分
間取り	2DK
設備	洗面・トイレ・浴室	温水洗浄便座/シャワー付き洗面台/浴室乾燥機
	キッチン	システムキッチン
	その他設備	TVモニター付きインターホン/オートロック/エレベーター
	バルコニー・庭	二面バルコニー
駐車場	空無　月額25,000円
用途地域	商業地域
総戸数	51戸
管理費	7400円
修繕積立費	4130円
現況	空家
引渡し	相談
取引態様	専属専任
予想家賃	120,000円
利回り	5.76％
コメント	年間収入　1,440,000円

例えば、借入額：2,500万円金利：2% 借入期間：35年の場合

2,500万円

82,815円

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※物件の周辺イメージを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。

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フリガナ
郵便番号	〒 -
都道府県
市区郡町名・番地
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収益物件

物件ID 2465

新大阪コーポラス

所在地：

大阪市淀川区西宮原1丁目8番14号

価格	利回り	現状	交通	築年数	引き渡し
380万円	12.15％	賃貸中	ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分	昭和48年12月	相談

収益物件

物件ID 1905

エスリード新大阪レジデンス

所在地：

大阪市東淀川区東中島4-1-7

価格	利回り	現状	交通	築年数	引き渡し
1,840万円	表面利回り　4.53%	賃貸中	ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分地下鉄御堂筋線西中島南方駅	平成28年1月	－

収益物件

物件ID 1830

レジュールアッシュ梅田WEST

☆オーナーチェンジ物件☆上層階・北東角部屋☆

価格	利回り	現状	交通	築年数	引き渡し
1,890万円	5.16％	賃貸中	阪神本線野田駅徒歩6分ＪＲ東西線海老江駅徒歩8分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分	2010年4月	相談

収益物件

物件ID 1417

エステムコート梅田・天神橋Ⅲアヴァンテ

オーナーチェンジ物件！ペット飼育可

所在地：

大阪市北区長柄東3-3-24

価格	利回り	現状	交通	築年数	引き渡し
1,550万円	4.77%	賃貸中	地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩14分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩14分	平成26年1月	相談

収益物件

物件ID 2027

レジュールアッシュPREMIUM TWIN Ⅰ

オーナーチェンジ物件☆

価格	利回り	現状	交通	築年数	引き渡し
1,520万円	5.22％	賃貸中	阪急神戸線十三駅徒歩3分	2012年3月	相談

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