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西宮市甲子園町中古戸建

■2018年6月初旬　リフォーム完成■

室内のリフォームが遂に完成ました！

西宮七園の一つとして知られる「甲子園」

歴史ある街に新規物件が登場しました。

古くから邸宅街として知られる西宮七園。

現在もその歴史を守りながら、

新しい物も取り入れ更に住みやすい街へと

変化しています。

甲子園といえばやはり甲子園球場。

当物件から阪神甲子園球場までは約350ｍ。

球場の声援が生で届く距離です。

高校野球、プロ野球などその臨場感が

間近で味わえます。

交通アクセスは

阪神甲子園駅まで　徒歩約11分

もちろん坂道等は無く、フラットな道のりですので、

自転車での移動や、ベビーカー、小さいお子さんが

歩くのにも安全です。

阪神甲子園から大阪梅田までは乗車約20分

　　　　　　　神戸三宮までは乗車約23分程度！

大阪・神戸どちらにもアクセスしやすい立地が

『甲子園』の魅力の一つでもあります！ 

 周辺にはたくさんの生活施設もあり、とっても便利！

ららぽーと甲子園、コロワ甲子園という商業施設

徒歩１０分圏内！

 ◎平成30年6月室内リフォーム完成！！◎

・クロス全面貼り替え　　・畳表替え　　・襖張替え

・CF張替え（トイレ、洗面）　　・フローリング張替え（LDK)

・フロアータイル張替え（洋室）　・塗装工事

・ガラストップコンロ交換　・ハウスクリーニング実施

■土地面積　85.69㎡（約25.92坪）

■建物面積　99.81㎡

■建物は平成１５年建築！

南向きになっており、採光・通風良好です！

前面道路は約８ｍと広々としており、

建物の前には駐車スペースを設置しておりますので、

前面の建物との距離も充分にとれており、

とても開放感があります！

駐車スペースは並列２台駐車可能！

（お車のサイズによりますので現地にてご確認下さい）

前面道路が広いので駐車が苦手な方でも

安心して、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます！

お車が１台のご家庭では、家族の自転車置場、

来客用の駐車スペースとしてもご活用いただける

魅力的なスペースです！

家族の自転車は意外と置き場に困るものですので、

皆様に喜んでいただけるスペースだと思います。 

各居室は　和室9帖、洋室8.5帖、洋室6帖と

ゆったりとした広さを確保！

どのお部屋にもしっかりと収納があり、

2階の洋室6帖にはウォークインクローゼットもあり！

1階部分には約5帖の納戸がありますので、

しっかりと収納が確保されています。

1階の納戸は採光の関係で納戸とされていますが、

お部屋としてもお使いいただけます。

LDKは約13.5帖あり、カウンター式キッチンに

なっていますので、いつも家族の様子を見ながら

家事が出来ます。

LDKには床暖房もありますので、

冬は暖かく、快適に家族でくつろぐことができますよ！

【周辺施設】

・月見里公園　約100ｍ

・網引公園　約350ｍ

・ローソン　約400ｍ

・ツルハドラッグ　約400ｍ

・甲子園球場　約350ｍ

・ららぽーと甲子園　約550ｍ

・コロワ甲子園　約700ｍ

・大西医院　約280ｍ

・山田産婦人科　約220ｍ

・辻歯科　約150ｍ

【学校区】

・南甲子園小学校　約650ｍ

・鳴尾中学校　約800ｍ

ご内覧ご予約受付中！

お気軽にお問い合わせください！

0120-698-398

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