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東淀川区菅原2丁目　建築条件付き土地

☆阪急京都線　淡路駅　徒歩15分

☆阪急梅田駅まで10分

☆阪急三宮駅まで33分　のアクセス！

☆ＪＲ京都駅まで43分　

通学・通勤にも便利な立地です♪

☆JRおおさか東線　新駅「淡路駅（仮称）まで徒歩13分

2019年春開業予定

現在も周辺の道路が整備され、駅周辺にはコンビニなどが建設されており、

今後どんな街に発展していくか楽しみです♪

 
～暮らしの理想をカタチにした平屋スタイル～

大阪市内であこがれの平屋住まい

敷地72坪のゆったりした庭付き住宅

様々な暮らし方に合わせて暮らしの理想を叶えます。
 
家族全員がワンフロアにいるので、子供の様子に

目が届きやすく、階段や廊下などが不要なので

コンパクトでかつよい間取りがつくれます。

また平屋は構造上、耐震性や耐久性に優れているため

地震など万が一の場合でも安心です。

土地面積　約72坪（240.75㎡）

建物面積　約30坪（100.20㎡）

建物価格　1,620万円

☆マンションみたいな暮らし

☆ワンフロアなので家事もラクラク

☆南向きの明るいリビング

☆リビングと和室の続き間で約25.5帖の解放感

☆４ＬＤＫ

☆南側にテラスのあるお庭があるので、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ガーデニングも楽しめます

☆駐車場2台完備！

来客時にはもう一台駐車可能で合計3台停めれます。

☆２階建てプランもありますので、どちらのプランも選択自由です。

【周辺環境】

近隣にはスーパーやコンビニ、保育園、ドラッグストア、公園等が

揃っておりますので、共働き世代の方にも大変便利な場所にあります。

スーパー玉出　東淀川店　約380ｍ　徒歩5分

ライフ　　　　東淡路店　　　約560ｍ　徒歩7分

イズミヤ　　　上新庄店　　約900ｍ　徒歩12分

万代　　　　　下新庄店　　約940ｍ　徒歩12分

ローソン　　　　　　　　　　　約420ｍ　徒歩6分

ファミリーマート　　　　　　約430ｍ　徒歩6分

セブンイレブン　　　　　　　約600ｍ　徒歩8分

東淀川豊里郵便局　　　　約150ｍ　徒歩2分

豊里中央公園　　　　　　　約810ｍ　徒歩10分

ひよどり保育園　　　　　　約220ｍ　徒歩3分

土居ひまわり保育園　　　約300ｍ　徒歩4分

【小中学校区】

菅原小学校　　約600ｍ

新東淀中学校　約750ｍ

現地のご見学も可能ですので、お気軽にご連絡お待ちしております♪

フリーダイヤル　0120－898－599

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