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川西市絹延町新築戸建が登場しました！

堂々完成いたしました。是非、実物の建物をご覧ください。

●川西の『川西能勢口』駅周辺再開発地が近く、

商業・公共施設が多く大変生活至便が良い立地でございますので、

お仕事の通勤・子育て環境にも適しています！

また、最寄り駅の『絹延橋』駅、徒歩約3分と電車通勤の方、

共働きの方に最適です♬

・土地面積：８６．９８㎡（約２６．３１坪）

・構造：木造２階建　

・延床面積：１０１．２５㎡

・間取り：３LDK＋WIC

　　　　　１階：LDK18.1帖　　２階：洋室8.6帖、6帖、5.6帖

●周辺環境

【物件からの駅】

能勢電鉄『絹延橋』駅徒歩約3分（阪急電鉄『梅田』駅まで普通便で約30分）

★平日朝の7時台10本運行・8時台7本運行！

阪急『川西能勢口』駅徒歩約19分（阪急電鉄『梅田』駅まで普通便で約27分）

★平日朝の7時台15本運行・8時台14本運行！

★川西能勢口駅前にタクシー乗り場がございます。天候の悪い日に便利です！

JR福知山線『川西池田』駅徒歩約26分（JR『大阪』駅まで普通便で約23分）

【商業施設及び銀行】

・関西スーパー　川西店・・・徒歩約9分

・ハッピー川西・・・徒歩約6分

・ファミリーマート川西店・・・徒歩約9分

・業務用スーパー能勢口北店・・・徒歩約15分

・エディオン　川西店・・・徒歩約8分

・フレッツ　川西店・・・徒歩約16分

・KOHYO（スーパー）川西店・・・徒歩約18分

・川西阪急・アステ川西・・・徒歩約21分

・川西市美園郵便局・・・徒歩約4分

・みずほ銀行　川西支店・・・徒歩約18分

・りそな銀行　川西支店・・・徒歩約18分

・池田泉州銀行　川西支店・・・徒歩約18分

・三井住友銀行　川西支店・・・徒歩約19分

【公共施設】

 ・絹延橋公園・・・徒歩約2分

・川西市立総合体育館・・・徒歩約9分

・川西市保健センター・・・徒歩約11分

・川西市役所・・・徒歩約12分

・川西消防本部・・・徒歩約8分

・川西警察署・・・徒歩約11分

・市民温水プール・・・徒歩約11分

・キセラ川西せせらぎ公園・・・徒歩約11分

【教育施設】

・川西中央保育所・・・徒歩約11分

・社会福祉法人弥生会　パステル保育園・・・徒歩約12分

・川西北幼稚園・・・徒歩約12分

・川西北小学校・・・徒歩約12分

・川西中学校・・・徒歩約21分

【医療施設】

 ・協立病院・・・徒歩約14分

・第二協立病院・・・徒歩約21分

・松下内科・・・徒歩約3分

【その他施設】

・川西イトマンスイミングスクール・・・徒歩約11分

 子育てに必要な教育施設の充実、大きな公園等もあり環境良好です！

【おすすめポイント】

・前面道路との高低差ございません！

・接面道路の間口約22.8mと広々で、車は並列駐車可です！

・駅や商業施設までの道のりは平坦で自転車も楽々です！

【プランの特徴】

・玄関先にはシューズインクローゼットを設け、趣味や遊び道具のお片付けに便利です。

・LDKは広々約18.1帖で奥様もニッコリ。床暖装備で足元ぽっかぽかです♬

・洗面室には収納棚を設け、浴室共に1坪（１６１６）サイズ仕様。

・トイレは1階・2階で計2か所がうれしいですね。

・2階の洋室には部屋ごとにクローゼット・ウォークインクローゼットを設けました。

・敷地駐車場は並列駐車が可能で車の出し入れが楽ですね♬（普通車2台可能）

●物件に関するお問い合わせは・・・

フリーダイヤル０１２０－６９８－５９８　

担当：谷本までお気軽にお問合せください。

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