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尼崎市南武庫之荘八丁目中古戸建

ホームインスペクション

実施済み住宅です

阪急神戸線

「武庫之荘」駅　徒歩約12分

阪急武庫之荘駅から大阪梅田までは乗車約15分、

神戸三宮までは乗車約23分でアクセス可能！

大阪⇔神戸のちょうど真ん中くらいの場所ですので、

どちらにも行きやすく、人気の高い場所です。

駅からはフラットな道のりですので、

自転車の利用、ベビーカーを押しての

移動もラクラクで住みやすい住環境です！

物件周辺にはお子様が遊べる公園も

たくさんあり、子育てもしやすい環境です！

学校も、

・武庫南小学校　約690ｍ

・南武庫之荘中学校　約700ｍ

と、徒歩10分程度ですので、

お子さんの通学も安心です。

◆土地面積

　163.88㎡（約49.57坪）

◆建物面積

　120.18㎡

ホームインスペクション実施済みです！

専門家が建物の状況を調査済み！

安心してご購入頂けます！

2018/5/30～6ヶ月間　は給排水管の

保証期間があります！

実施担当者から『築年数相当経過しているにもかかわらず

しっかりとした建物ですね』とのお言葉を頂きました！

南東角地に位置しており、

採光・通風良好！

前面道路は　6ｍ　×　6ｍ　で

広々すっきりとしており、とても開放感があります！

建物は昭和47年4月の建築ですが、

平成14年9月に　全面リフォームを実施済み！

・1616サイズの浴室新設

・システムキッチン新設

・トイレ交換

・洗面台交換

・クロス張替

・畳新調

・床（ＣＦ・タイル）張替え

・外壁工事

・収納新設

・瓦葺き替え

・防水工事　など実施済み

 ある程度のリフォームは必要ですが、

水廻り等はハウスクリーニングを実施して頂けると、

そのままでもお使いいただけます！

弊社はリフォーム事業部も併設しておりますので、

リフォームの事も同時にご相談頂けます！

二級建築士、インテリアコーディネーター、

女性プランナー、キッチンスペシャリストが

在籍しておりますので、リフォームのお悩みも

お気軽にご相談下さい♪

お客様のご予算、お好みに合ったリフォームを

ご提案させて頂きます！

建物は　120.18㎡の広々とした２階建て！

全居室が６帖以上の広々とした建物です。

東側の間口が約20ｍととても広く取られており、

とっても開放感があります！

和室には広々とした広縁が設けられており、

古き良き日本の建物の趣を感じられます。

広縁からはお庭を眺めることもでき、

いすやテーブルを置いて、ゆっくり

旅館気分でくつろぐのもおススメです。

浴室は広々とした1616サイズ。

マンションではなかなか無い

ゆったりサイズですので、

お子様とのバスタイムをゆっくり楽しみたい方、

ゆっくりと疲れを落としたい方にも嬉しいですね。

戸建の魅力は、月々の

ランニングコストが抑えられるところです。

駐車場は１台分ございますので、

駐車場料金は無料。

マンションでは管理費・修繕積立金等がかかりますが、

戸建は必要ありません。

【周辺施設】

・武庫愛の園幼稚園　約900ｍ

・高倉公園　約210ｍ

・二本松公園　約300ｍ

・城の越公園　約350ｍ

・大井戸公園　約1000ｍ

・ウエルシア尼崎南武庫之荘店　約400ｍ

・南武庫郵便局　約550ｍ

・阪急オアシス武庫之荘店　約800ｍ

空家となっておりますので、

いつでも内覧可能です。

お気軽にお問い合わせください。

0120-698-398

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