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シャルム甲陽園

「西宮七園」の一つ　甲陽園の閑静な住宅地に

専有面積100㎡超のマンションが登場しました。

お部屋は10階部分

南・北・東の３方角部屋

専有面積は101.01㎡のゆったりとした4ＬＤＫです。

角部屋ですので、Ｌ字型のバルコニーがあり、

採光・通風に恵まれたお部屋となっております。

玄関はとてもゆったりとした空間となっており、北側の窓からの採光で

大変明るく、入ったときの印象がとても良いですよ！

家族やお客様を迎えるのに、とても気持ちの良い印象です。

洗面室や浴室も他のマンションと比較するととっても広い印象です。

現在はＬＤＫが約14帖となっておりますが、

リフォームをすることによって約20帖のゆったりとした

ＬＤＫに変更することも可能です。

ゆとりのある広さですので、ご自身で好きなリフォームをするのも

楽しそうですね！

弊社はリフォーム事業部も併設しておりますので、

お客様のお好みやご予算に合わせてリフォームプランをご提案

させて頂く事が出来ます！

二級建築士、キッチンスペシャリスト、

インテリアコーディネーターも在籍しており、

お客様のライフスタイル、ご意見をお聞きし

ご提案させて頂きます！

お気軽にお問い合わせください！

～リフォームプラン～

◆4LDK→3LDKに変更プラン

LDK約14帖では物足りない、もっと広く使いたい！

という方にオススメです！

LDK約20帖になり、角部屋L字バルコニーで採光窓も

4箇所ありますのでより明るくなりますよ！

◆クロスやフローリング等、表面のみのリフォームプラン

リフォーム費用を抑えたい方にオススメです！

クロス交換のついでにアクセントクロスを入れると、

室内の雰囲気も変わりますよ！

◆リノベーションプラン

設備、内装一新！間取変更も自由自在！

せっかくの不動産なので室内にはこだわりたいですよね。

西宮市にて100㎡を超える新築マンションを購入しようとすれば

5000万円前後は必要となり間取り変更や設備、

デザインは選択できません。

それが、本物件であれば仮に1000万円のリフォームを

行っても2580万円です！！

クロスから浴槽、洗面、キッチンとお好きなデザイン

設備に変更も出来ます！

リフォーム費用の資金計画にお悩みのお客様！！

リフォームローンも組めます！

お気軽にご相談下さい！！

●阪急甲陽園

「甲陽園」駅　徒歩約16分

雨の日などは、徒歩約5分の場所にある「新甲陽」バス停より

約3分で甲陽園駅までアクセス可能。

朝の通勤時間帯　7時台は9本、8時台は8本のバスがあり、

ＪＲ西宮駅まで行くことも出来ますので、用途によって

使い分けて頂くこともでき、大変便利です。

駅から少し距離はありますが、周辺は緑も多くとても住みやすい

住環境が魅力的です。

住環境が良いので、関東からの転勤の方なども住みたいエリアとして

よく　夙川～甲陽園エリアを希望される方が多いほど、

人気のエリアとなっております。

周辺には関西学院大学をはじめ、たくさんの公立の

学校などが集まっています。

これだけ学校が近くにあるということは、周辺環境が

良いということではないでしょうか。

現在は空家となっておりますので、

お客様のご都合に合わせて内覧可能です！

お気軽にお問い合わせください！

担当：吉岡

0120-698-398

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