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尼崎市南武庫之荘八丁目土地

土地面積約49.5坪！

建築条件なし！

阪急神戸線

「武庫之荘」駅　徒歩約12分

阪急武庫之荘駅から大阪梅田までは乗車約15分、

神戸三宮までは乗車約23分でアクセス可能！

大阪⇔神戸のちょうど真ん中くらいの場所ですので、

どちらにも行きやすく、人気の高い場所です。

駅からはフラットな道のりですので、

自転車の利用、ベビーカーを押しての

移動もラクラクで住みやすい住環境です！

物件周辺にはお子様が遊べる公園も

たくさんあり、子育てもしやすい環境です！

学校も、

・武庫南小学校　約690ｍ

・南武庫之荘中学校　約700ｍ

と、徒歩10分程度ですので、

お子さんの通学も安心です。

◆土地面積

　163.88㎡（約49.57坪）

南東角地に位置しており、

採光・通風良好！

前面道路は　6ｍ　×　6ｍ　で

東側の間口が約20ｍととても広く取られており、

広々すっきりとしており、とても開放感があります！

建築条件はございませんのでお好きな施工業者さんで

建築可能ですよ！

まだお決まりでない方にはご紹介も可能ですので、

お気軽にご相談下さい！

建物は昭和47年建築ですが、

ホームインスペクションも実施済み！

平成14年に大規模リフォームを実施しておりますので、

建物もまだお使い頂けます！

◆建物面積

　120.18㎡

ホームインスペクション実施済みです！

専門家が建物の状況を調査済み！

安心してご購入頂けます！

2018/5/30～6ヶ月間　は給排水管の

保証期間があります！

実施担当者から『築年数相当経過しているにもかかわらず

しっかりとした建物ですね』とのお言葉を頂きました！

【平成14年9月に　全面リフォームを実施済み！】

・1616サイズの浴室新設

・システムキッチン新設

・トイレ交換

・洗面台交換

・クロス張替

・畳新調

・床（ＣＦ・タイル）張替え

・外壁工事

・収納新設

・瓦葺き替え

・防水工事　など実施済み

 ある程度のリフォームは必要ですが、

水廻り等はハウスクリーニングを実施して頂けると、

そのままでもお使いいただけます！

弊社はリフォーム事業部も併設しておりますので、

リフォームの事も同時にご相談頂けます！

二級建築士、インテリアコーディネーター、

女性プランナー、キッチンスペシャリストが

在籍しておりますので、リフォームのお悩みも

お気軽にご相談下さい♪

お客様のご予算、お好みに合ったリフォームを

ご提案させて頂きます！

【周辺施設】

・武庫愛の園幼稚園　約900ｍ

・高倉公園　約210ｍ

・二本松公園　約300ｍ

・城の越公園　約350ｍ

・大井戸公園　約1000ｍ

・ウエルシア尼崎南武庫之荘店　約400ｍ

・南武庫郵便局　約550ｍ

・阪急オアシス武庫之荘店　約800ｍ

空家となっておりますので、

いつでも内覧可能です。

お気軽にお問い合わせください。

0120-698-398

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