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西宮市上ヶ原二番町

■阪急今津線「甲東園」駅　徒歩18分

■阪急神戸線

「西宮北口」駅　バス乗車約23分

「上ヶ原」停　徒歩約3分

バスの本数も充実しておりますので、

バスのご利用が便利だと思います。

朝の通勤通学時間帯の

7時台には約6分おき、8時台には約10分おきに

バスが運行されておりますので、

便利にご利用頂けます！

西宮北口駅行きのバスもありますので、

行き先によって使い分けて頂く事も可能です。

■平成8年3月建築　築22年

■平成27年外壁塗装、屋根一部補修済み

■東急不動産旧分譲地

■土地　39.06坪　（129.13㎡）

■建物　35.56坪　（117.58㎡）

■低層住居専用地域　・・・主に低層な住宅地として指定されているエリアで

静かな住宅地となっております。

■文教地区（上ヶ原地区）

緑豊かな上ヶ原台地は、東京の国立に次いで指定された日本でも有数の文教地区で、

幼稚園から大学まで多くの学校があります。

学校は　上ヶ原南小学校まで約280ｍ

　　　　人気校の甲陵中学校まで約750ｍとなっており、

学校も近くですので、お子様の通学も安心です。

近くには関西学院、市立西宮高等学校などがあり、

学校が多く集まっているエリアです。

近くにこれだけ学校が集まるということは、

それだけ環境が良いということではないでしょうか。

■室内の特徴

■窓が多く室内が明るいです

■ＬＤＫは約16帖あり広々

■全居室6帖以上

■玄関は吹き抜けになっており、陽射しが入り明るいです

■2階主寝室には、約2帖のウォークインクローゼットがあります

■南側には、ちょっとしたお庭がありますので、趣味のガーデニングも楽しめます

■駐車スペース1台

■周辺環境

ＫＯＨＹＯ甲東園店　約1400ｍ

ローソン上ヶ原二番町店　約180ｍ

■支払シミュレーション

借入1570万

金利0.825％

期間29年

毎月の住宅ローン　50742円

プラス定期借地料（定期借地権）

毎月41,547円

賃貸借期間　2047年4月27日まで

（返還保証金16,835,000円、道路維持管理費等の返還あり）

■毎月のお支払イメージ

\92,289-　（㎡単価784円）

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■物件の見学はフリーダイヤルまでお気軽にどうぞ

0120-898-599

担当　：渡辺

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