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パストラル甲子園

アクセス・生活便利な好立地に

新規物件が登場しました！

なかなか出ない場所ですので、

ご検討の方は是非お早目にお問合せ下さい！

●ＪＲ神戸線

「甲子園口」駅から　徒歩約9分

●阪急神戸線

「西宮北口」駅から　徒歩約20分

周辺は平坦な道のりですので、

自転車の利用もとっても便利！

ご年配の方でも、小さいお子さんでも

住みやすい環境ですので、

幅広い年代の方におすすめの立地です！

約270ｍほどのところに

万代　西宮熊野店があり、日常の

お買い物もとっても便利！

スーパーが近いと、たくさんお買い物をした時にも

ストレスなく生活出来ますので、物件選びには

大きなポイントになりますね！

約350ｍのところにドラッグストア、

約550ｍのところにコンビニもあります。

約1200ｍのところには平日もお買物のお客様で

賑わう阪急西宮ガーデンズもあり、休日のお出かけにも

ぴったりです！

たくさんの専門店や阪急百貨店、映画館もあり、

日々の生活もさらに充実しますね！

学校区は

■瓦林小学校　約630ｍ

■瓦木中学校　約1500ｍ

同じ学校区内でお探しの方！必見です！

お部屋は５階部分の３ＬＤＫ

約61.6㎡のお部屋です。

同じ階に充分な広さのトランクルームもあり、

収納もとっても便利！

季節物の家電や衣服、アウトドア用品など

しっかりと収納できます！

約1.3帖の広さがあり、みかんの段ボール箱でいうと

48～72箱くらいは収納できる大容量です！

収納量はこちらを参考に・・・

http://trunkroom.xyz/size/

同じ階にあるというのも大きなポイントで、

マンションの中をエレベーターを使って

物を持ち運びするのも大変なので、

とても使い勝手の良い収納スペースに

なると思います！

ＬＤＫを広く使いたい方は

ＬＤＫと洋室6帖を広げてお使い頂く事も可能です！

バルコニー側の居室は二重サッシになっておりますので、

遮音・結露対策に効果がありますよ！

前面には遮る建物もなく、

採光・通風・眺望良好ですよ！ 

室内状況はハウスクリーニングでも

そのままお住まい頂ける状態ですが、

リフォームをご希望の方には

弊社のリフォーム担当者がお客様の

ご希望に合わせたリフォームをご提案

させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください！

～リフォームプラン～

◆3LDKを2LDKも変更プラン

LDKをもっと広々使いたい！！という方にオススメです。

LDKが約16帖になり、日当り、通しも更に良くなります！！

ゆったりとした間取りになるので、家具の配置パターンも増えますね！

●担当より

甲子園口界隈にてマンションを購入しようとすれば

3000万円以上は必要となり、設備、デザインは選択出来ません。

それが！！

本物件であれば、仮に500万円のリフォームをしても

1980万円です！！

クロス、浴槽、洗面、キッチンとお好きなデザイン設備に

変更も出来ます！！

リフォーム費用の資金計画にお悩みのお客様は

リフォームローンのご提案も出来ます！！

お気軽にご相談下さい！！

ご自分のお好みでリフォームすることで、

注文住宅のような満足度を得ることも出来ますし、

お部屋に愛着もわきます。

何より新築よりコスト面も抑えることが可能です。

【周辺環境】

・松並北公園　約150ｍ

・松並公園　約230ｍ

・二見公園　約750ｍ

・マツナミサイクル　約190ｍ

・万代西宮熊野店　約270ｍ

・コープ甲子園口店　約800ｍ

・阪急西宮ガーデンズ　約1200ｍ

・ココカラファイン瓦木店　約350ｍ

・西宮瓦林郵便局　約550ｍ

・セブンイレブン西宮瓦林町店　約550ｍ

・武庫川幼稚園　約120ｍ

・甲子園学院幼稚園　約350ｍ

・瓦木幼稚園　約1200ｍ

・瓦木北保育所　約1100ｍ

現在は空家となっておりますので、

お好きなタイミングでゆっくりと内覧して

頂く事が出来ますよ！

お気軽にお問い合わせください！

担当：吉岡

0120-698-398

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