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西宮市宮西町新築戸建

ご好評につき残り１区画となりました！！ 

建物ついに完成！！ご内覧随時対応可能です！！

西宮七園の一つ【香枦園】 の閑静な住宅街

古くから住環境の良さには定評のある香枦園。

『利便性』と『住環境』どちらも備えた

永住の地に相応しい立地です。

灘五郷の酒造家などの邸宅が建ち並ぶ

閑静な住宅地で、新たな家族の歴史を

始めてみてはいかがでしょうか。

阪神・JR・阪急の

３WAYアクセス可能の好立地

●阪神本線

　『香枦園』駅　徒歩約3分

梅田まで乗車約23分

神戸三宮まで乗車約21分

●JR神戸線

　『さくら夙川』駅　徒歩約5分

大阪まで乗車約21分

三ノ宮まで乗車約15分

●阪急神戸線

　『夙川』駅　徒歩約11分

梅田まで乗車約19分

神戸三宮まで乗車約12分

３沿線が使える場所は大変貴重で、

電車を良くご利用されるご家庭、

利便性が良い場所をご希望されている方は

必見の好立地です！

約240ｍのところには夙川公園があり、

『さくらの名所　100選』に選ばれた

桜の名所があります。

夙川オアシスロードはペットのお散歩

ジョギングの方などがいて、とても良い雰囲気です。

春にはたくさんの桜が咲き、とてもきれいですよ。

周辺はフラットな道のりですので、

ご年配の方でも、小さいお子さんでも

歩きやすい道のりです。

■A号地■

成約済

■B号地■

・土地面積：100.20㎡（約30.31坪）

・建物面積：1F　42.18㎡

　　　　　　2F　43.27㎡

　　　　　　3F　29.27㎡

　　　延床面積　114.72㎡

駐車スペース２台分あり！！

各居室は６帖以上のゆったりサイズ

各居室収納とウォークインクローゼット、

階段下、廊下にも収納あり、収納豊富です！

２階部分のＬＤＫは約18帖あり、

広々ゆったりとお使い頂けます！

こちらもキッチン周りに水廻りが集まっており、

家事動線が良い間取りです。

洗面所には、リビング側からも廊下側からも入れる

２ＷＡＹタイプになっており、より毎日の生活を

便利にしてくれています！

浴室はゆったりとした1616サイズ！

ペットのシャンプーもお子様とのバスタイムも

ゆっくりとお楽しみいただけます！

《周辺施設》

・夙川オアシスロード　約240ｍ

・ファミリーマート西宮宮西店　約160ｍ

・西宮YMCA　約300ｍ

・松秀幼稚園　約700ｍ

・建石保育所　約850ｍ

・安井保育所　約650ｍ

・香櫨園幼稚園　約900ｍ

・森具公園　約600ｍ

・川添公園　約750ｍ

・香櫨園郵便局　約300ｍ

・コープ香枦園　約450ｍ

・夙川グリーンタウン　約1,000ｍ

・ミリオンタウン西宮前浜町　約1,000ｍ

・ウエルシア西宮建石店　約1,000ｍ

・BOOK　OFF　西宮建石店　約1,000ｍ

・グンゼスポーツクラブ西宮　約850ｍ

・マックスバリュ西宮浜町店　約1,200ｍ

・西宮市役所　約1,000ｍ

・県立西宮病院　約1,000ｍ

・笹生病院　約950ｍ

現地のご案内・建物について

お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは

0120-698-398

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