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伊丹市安堂寺町4丁目新築戸建 

限定１区画の新築戸建が登場しました！

伊丹市と尼崎市のちょうど市境に位置しております。

学校区は　

　・笹原小学校　　　・南中学校　　となっております。

◆阪急伊丹線

　「稲野」駅から　徒歩約11分

◆阪急神戸線

　「塚口」駅から　徒歩約16分

駅まではフラットな道のりで、坂道などもないので、

自転車等の利用も大変便利です！

近くには公園なども多くありますので、

お子さんがいらっしゃるご家庭に

大変おすすめの立地です！

すぐ近くにスーパーがありますので、

日常のお買物もとっても便利ですよ！

◆土地面積　132.13坪（約39.97坪）

　内私道負担面積：15.49㎡（約4.69坪）

　土地有効面積：116.64㎡（約35.28坪）

◆建物面積　107.96㎡

　1階：55.79㎡　2階：52.17㎡

★おすすめポイント★

★並列２台駐車可能の駐車スペースあり！

　自転車やバイクもゆったりと余裕を持って

　止めて頂く事が出来ますよ！

　間口は広々約7.7ｍでゆったりとしています！

　建物の入り口はその家の『顔』。

　堂々とした佇まいには憧れますよね！

　その憧れを叶えた広々とした家構えです。

★玄関前には屋根つきのアプローチあり！

　雨の日もあわてて傘をさす必要もないので

　お出かけの際も余裕をもってお出かけできます！

　屋根があるので汚れにくく、滑りにくいので

　お子様が小さいうちはとっても嬉しいスペースです！

★玄関を入ると憧れのシューズクロークあり！

　家族の成長とともに靴は大きくなり、数も増えて

　靴箱だけでは収納しきれないというのは

　どこのご家庭にもあるお悩みだと思います。

　これだけの大きさのシューズクロークがあれば、

　たくさんの靴が収納でき、玄関もすっきりと

　片づけられそうです！

★２階には大容量のウォークインクローゼットあり！

　通常ウォークインクローゼットはどこかのお部屋の

　クローゼットとして設置されている形が多いですが、

　こちらのウォークインクローゼットは廊下に設置されています！

　どこかの個室を経由しなくても荷物を取り出すことができるので、

　家族みんなのファミリークローゼットとして

　お使い頂く事が出来ますよ！

　もちろん各居室にも収納があります！

★ＬＤＫは広々とした約17帖のスペース！

　カウンタ―式システムキッチンですので、

　目が離せない年齢のお子さんがいらっしゃる

　ご家庭には大変うれしい設計です！

　また、家族とのコミュニケーションをとりながら

　家事が出来ますので、自然と家族が集まる

　スペースになりそうですね！

　リビングの横にはたたみコーナーがあり、

　「和室まではいらないけど

　ちょっとごろんとくつろげるスペースが欲しいな」

　という方にはぴったりのスペースです！

　またお子さんが小さいうちはお昼寝スペースとして

　活用できそうですね！

魅力たっぷりの新築戸建！

お気軽にお問い合わせください！

【周辺施設】

・関西スーパー稲野店　約450ｍ

・ファミリーマート尼崎塚口店　約500ｍ

・つかしん　約1100ｍ

・横僧公園　約100ｍ

・安堂寺町児童遊園地　約240ｍ

・塚の内公園　約450ｍ

・南野公園　約350ｍ

・若葉児童遊園地　約400ｍ

・尼崎信用金庫稲野支店　約350ｍ

・来来亭伊丹南店　約350ｍ

・こばと保育所　約550ｍ

・つかしん天然温泉湯の華廊　約1100ｍ

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