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人気のJR立花駅エリアで33坪の整形地

～建築条件なし土地～

尼崎でも人気の高いJR立花駅徒歩約18分の場所に

位置し、前道は約5mあり交通量は少ない道路です。

土地の形も大変綺麗で、間口は約10mあります。

人気のエリア且つ整形地で前道も安全安心の道路に

面しており、大変オススメの物件です。

近隣もチラホラ新しい家が建っていたり、

建替えされる家もチラホラ見受けられますので、

これから町並みも変わってくると思います。

玄関は東向きになるので、日当たりもバッチリ！

これだけ条件が整って、物件価格は2,000万円

大体新築戸建ての相場は1,500万円ぐらいですので、

人気の立花駅エリアで33坪の土地に新築戸建てを

建てても約3,500万円!!

※新築建築費は概算になります。

参考プランを作成いたしました。

こんな希望も叶っちゃう土地です！！

★20帖以上のLDK！！

★二階にLDKを持っていくことで楽々家事動線！！

★全部屋６帖以上のお部屋！！

★お部屋全部にウォークインクローゼットあり！

★シューズクロークあり！

★普通車２台駐車可！

などなど。

これだけ希望を詰込むと建物費用がかさみますが、

自由に設計可能！

建築条件なし！！

★お好みの工務店さんにお願いするのも問題なし！

気になる方は、お気軽に関西ネット不動産の

渡邉慎平にご連絡ください。

★周辺施設

・ウエルシア尼崎西立花店　徒歩約4分

・ローソンストア100 尼崎西立花４丁目店　徒歩約4分

・コメダ珈琲店 尼崎西立花店　徒歩約6分

・ゆりかご保育園　徒歩約5分

・（株）加納フーズ 生活広場ウィズ店　徒歩約8分

・関西ろうさい病院　徒歩約9分

・今北中央公園　徒歩約5分

担当：渡邉　慎平

携帯：090-1963-6055

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