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ドルフ灘スタツィオ

駅から１分の好立地！

３WAYアクセス可能の便利な立地に

2004年建築の新規物件が登場しました！

住んで良し、貸して良しの物件です！

収益物件としてもご検討可能です！

■JR神戸線

　「灘」駅　徒歩約１分

■阪急神戸線

　「王子公園」駅　徒歩約５分

■阪神本線

　「岩屋」駅　徒歩約6分

その名前の通り、王子公園・王子動物園の近く。

各沿線が近くに集まっており、

アクセス便利な好立地です！

JR線に乗っていただくと、神戸三宮まで

乗車約２分で到着しますので、

神戸方面でお勤めの方にも大変便利な場所です！

大阪までも約３０分で到着しますので、

どちらへのアクセスも便利です！

物件は２００４年建築の駅近マンション！

ペット飼育可能です。

総戸数は49戸、タイル張りのきれいなマンションです。

全戸南向きになっており、採光・通風良好！

お部屋は５階部分！

専有面積　57.18㎡の２SLDKです！

居室は　洋室5帖・洋室5.6帖の二つがあり、

そのお部屋どちらからも使用できる

大型のウォークインクローゼットがあります。

これだけの容量があればたっぷり収納出来ます！

LDKは約12.3帖の広さ。

床暖房も完備しており、冬も快適です！

洗面室にはキッチン側から

最短距離で入れるようになっておりますので、

家事の効率化が図れます！

キッチンも対面式のシステムキッチンを採用しており、

広々開放的に家事ができますよ！

キッチンの上部には吊戸棚などはなくし、

すっきりとした空間にしています！

背面に造り付けのカップボードがありますので、

たっぷりと食器類やキッチン家電を置く事が出来ます！

キッチンにはバルコニーに出入りできる

勝手口もありますので、生ごみなど

キッチンに置いておきたくないものを

サッと外に出せるのもうれしいポイントですね！

室内の設備も充実しています！

・シャンプードレッサー

・システムキッチン

・食器洗浄乾燥機

・ウォシュレット

・床暖房（ガス）

・追い炊き

・浴室暖房乾燥機

現在は空家となっておりますので、

お客様のご都合の良い時に

ゆっくりとご内覧いただけます！

お気軽にお申し付け下さい！

【周辺施設】

・ローソン灘北通店　約220ｍ

・ココカラファイン灘駅前店　約450ｍ

・めばえの園保育園　約280ｍ

・花音つばさこども園　約500ｍ

・ファミリーマート　約300ｍ

・王子動物園　約500ｍ

・Aプライス脇浜店　約750ｍ

・BBプラザ神戸　約650ｍ

・サーバ中央脇浜店　約750ｍ

・王子南公園　約450ｍ

お問い合わせは

担当：松見

0120-698-398

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