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新着 労住まきのハイツ4号棟 物件ID 2626

室内全面リフォームしてからお渡しします!南向きで採光・通風良好

価格 交通 専有面積 間取り 階数 築年数
1,550万円(税込) 京阪本線 牧野駅 徒歩7分

68.5m² 3LDK 7 1976年6月
ペット飼育可!2014年に耐震補強工事済み!

ペット飼育可!2014年に耐震補強工事済み!

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全面リフォームしてからお渡しします!

  • システムキッチンも交換します!食洗器・浄水器付き!

    システムキッチンも交換します!食洗器・浄水器付き!

  • ユニットバスも交換します!追い炊き機能付き!

    ユニットバスも交換します!追い炊き機能付き!

  • 洗面台も交換します!

    洗面台も交換します!

  • トイレも新品交換します!

    トイレも新品交換します!

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

三澤 幸司

担当者詳細

労住まきのハイツ4号棟

 

●京阪本線

「牧野」駅 徒歩約7分

駅からマンションまでの道のりは平たんで、

周辺にもお買い物施設は充実しています!

100m先にちょっとしたスーパーがあり、

食品などのお買い物はとっても便利!

230mのところに枚方北郵便局があり

郵便や宅配便、日常生活にとっても役立ちます♪

大きなショッピングモールとしては約2.2km先に

くずはモールがありますので、休日のお出かけにも便利です!

駅近ですが、淀川河川敷が広がり、緑も多く

開放感のある眺望が広がります。

物件南側には牧野パークゴルフ場があり、

休日にはお手軽にゴルフを楽しんで頂けます!

前面を遮る建物もございませんので、開放的です!

 

物件は1976年建築のマンション。

全4棟で構成されています。

販売させて頂き感じたことは、

まずマンションの管理が大変しっかりとされていること。

耐震診断を受け、2014年に耐震補強工事も実施済みです。

管理組合がしっかりと計画を立てて、修繕計画や

管理体制を整えていらっしゃるので、

安心して住んでいただけるなという印象です。

修繕積立金等はなるべく値上げをせず、

しっかりとコストを削減したうえで、

計画的に修繕、住民の方がより

住みやすい環境になるように努力されています。

 

当マンションには、独自のホームページがあり、

修繕履歴やマンションの歴史が細かく紹介されていますので、

是非ご覧になってください!

きっとご安心頂けると思います。

★労住まきのハイツホームページ

 http://www.roujyumakino.com/index.html

 

■室内は全面リフォームをしてからお渡しいたします!

・一部間取り変更  ・システムキッチン交換(食洗器・浄水器あり)

・ユニットバス交換(追い炊きつき) ・洗面台交換

・トイレ交換 ・洗濯パン、水栓交換

・下駄箱新設 ・全室クロス張替え

・全室フローリング張替え ・全室建具交換

・全室照明器具取付 ・全室スイッチ、コンセント交換

水廻りはもちろん、クロスや建具、フローリングなどすべて

交換しますので、室内はピカピカに生まれ変わります!

 

お部屋は3階部分の南向き!

ペットも飼育可能です!大きさは共用部分を

飼主さんが抱きかかえて移動できる大きさに

限られています。その他飼育細則有り。

全居室洋室の3LDK。

LDKは約12.4帖の広さです。

LDKと続き間になっている洋室は

扉を開放してつなげてお使い頂く事も可能です!

リフォームによって、更に使いやすい設備なども

整えられ、とっても住みやすくなりますよ!

 

またしばらくは大掛かりなリフォームをして頂く

必要はないので、購入後の資金計画や

ライフプランも立てやすいですね!

 

お気軽にお問い合わせください!

 

【周辺施設】

・スーパーかわせ牧野店 約100m

・うらら幼稚園 約100m

・牧野北保育園 約550m

・枚方北郵便局 約230m

・牧野松園ボウル 約260m

・上島南公園 約150m

・上島東公園 約400m

・牧野パークゴルフ場 約150m

・マクドナルド牧野店 約270m

・ライフ牧野店 約450m

・ローソン枚方西牧野四丁目店 約550m

・セブンイレブン枚方牧野駅西口店 約550m

・大阪王将牧野店 約550m

・関西医科大学くずは病院 約1800m(車で約5分)

・くずはモール 約2200m(車で約6分)

 

担当:三澤

0120-698-598

 

 

物件情報
物件名 労住まきのハイツ4号棟
所在地 枚方市牧野北町5-4
交通 京阪本線 牧野駅 徒歩7分

価格 1,550万円(税込)
専有面積 68.5m²(20.72坪)
バルコニー面積 7.4m²(2.23坪)
築年月 1976年6月
構造 鉄筋鉄骨コンクリート造
階数 7階建
所在階 3階部分
間取り 3LDK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/シャワー付き洗面台/追い炊き
キッチン システムキッチン/食器洗浄乾燥機/浄水器
その他設備 TVモニター付きインターホン/エレベーター
バルコニー・庭 南面バルコニー
ペット可 ペット飼育可(規約細則あり)
駐車場 空きあり 10,000円
総戸数 119戸
管理費 7,000円
修繕積立費 6,900円
現況 リフォーム中
引渡し 相談
取引態様 専属専任
小学校区 西牧野小学校 約900m
中学校区 渚西中学校 約2400m
ご相談・お問い合わせ
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3,150万円 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 なかもず 徒歩10分
JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩12分
86.04m² 4LDK 8 平成8年1月

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