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枚方市楠葉丘二丁目中古戸建

●京阪本線

「樟葉」駅　徒歩約２２分

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地

第一種低層住居専用地域とは

低層住宅の良好な住環境を守るための地域で

現在の用途地域の中で最も厳しい規制がかかった地域です。

建物の用途や面積の制限が設けられていますので、

住環境が良く、子育て世代の方々や、

ご年配の方にもとても人気の住宅地となっております。

樟葉駅は快速特急以外の特急が停車しますので

大阪中心部までのアクセスも便利です。

大阪までは乗り換えが必要ですが、

約３５分程度で到着します。

京橋までは約２０分程度です。

駅前にはくずはモールなどもあり、

お買い物も便利です。

●土地面積　237.44㎡（約71.83坪）

●建物面積　82.65㎡

積水ハウス施工の建物です。

軽量鉄骨造のしっかりとした造り。

2017年には、室内リフォーム履歴あり。

・浴室交換

・給湯器交換

・一部クロス張替え

広々とした約７１坪の土地。

何といっても魅力はこの広々としたお庭です！

ガーデニングや家庭菜園、

家具などを置いてリビングの延長として

お使いいただくのも素敵です。

リビングからゆったりとお庭を眺めて頂く事も

出来ますので、リビングはより広々と感じますし、

家族にとっても癒しの空間になります。

２階部分には２つの洋室があり、

各居室はそれぞれ、10.4帖・9.8帖の

ゆとりの広さがあります。

そのままお使い頂いても良いですし、

お子さんのお部屋が欲しいな・・という方は

リフォームで２部屋に分けることも可能です。

室内は大変丁寧に使用されています。

リフォームをご希望される方は

弊社のリフォーム事業部で無料でお見積りも

可能ですので、お気軽にお申し付けください！

【周辺施設】

・キリン堂男山泉店　約300ｍ

・鏡伝池緑地　約100ｍ

・楠葉東公園　約450ｍ

・男山病院　約500ｍ

・ローソン男山長沢店　約500ｍ

・増田イヌネコ病院　約700ｍ

・スターバックスコーヒー　約750ｍ

・フレンドマートくずは店　約800ｍ

・マクドナルド　約900ｍ

・くずはあけぼの保育園　約700ｍ

・楠葉幼稚園　約650ｍ

・くずはローズ幼稚園　約1200ｍ

・コノミヤくずは店　約1300ｍ

・ジョーシンくずは店　約1300ｍ

・楠葉中央公園　約1400ｍ

・くずはモール　約1600ｍ

お気軽にお問い合わせください！

0120-698-398 

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