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サンパティーク能登町 物件ID 2649

限定2区画の新築戸建!関西住みたいまち7年連続1位の西宮北口エリア!

価格 交通 土地面積 建物面積 間取り 築年数
4,880万円(税込) 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩15分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分
81.91m² 114.48m² 4LDK 2020年3月ごろ完成予定
同社施工例 外観

同社施工例 外観

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B号地 延床面積:114.48㎡

  • 同社施工例 外観

    同社施工例 外観

  • 同社施工例 浴室 

    同社施工例 浴室 

  • 同社施工例 キッチン

    同社施工例 キッチン

  • 同社施工例 リビング

    同社施工例 リビング

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

青木 由紀雄

担当者詳細

サンパティーク能登町

限定2区画の新築戸建が登場です!!

 

西宮北口駅徒歩圏内の人気エリア!

住みたいまち7年連続ランキング1位(SUUMO)にランクインしている

『西宮北口』エリアに新築戸建が登場です!!

 

周辺はフラットな道のりですので、

自転車での移動・ベビーカーなどを

押しての移動もラクラクです!

小さいお子さんからご年配の方まで

幅広い世代の方に住みやすい住環境が

大変魅力的なエリアです!

 

■阪急神戸線

「西宮北口」駅 徒歩約15分

■阪急今津線

「門戸厄神」駅 徒歩約15分

阪急西宮北口駅はターミナル駅となっており、

今津線・神戸線・宝塚線が乗り入れる

大変大きな駅となっております。

もちろん特急停車駅ですので、

大阪梅田までは約13分

神戸三宮までは約14分で到着しますので、

通勤・通学もしやすいですよ!

 

平日もお買い物のお客様で賑わう

「阪急西宮ガーデンズ」も徒歩圏内!

阪急百貨店に映画館、様々な専門店が入った

複合商業施設です!

毎日の生活にも彩りを与えてくれる

便利な住環境が魅力的です!

その他西宮北口駅周辺には

たくさんの飲食店や金融機関等も

集まっており、生活施設も充実です!

アクタ西宮には、「アクタ西宮ステーション」という

西宮市役所の出張所があり、

平日は午前9時から午後7時半まで、

土日祝は午前9時から午後7時まで

業務を行っていますので、ご多忙で

なかなか役所に行く時間がない!という方も

便利にお使いいただけます♪ 

 

 《B号地》

●土地面積:81.91㎡(約24.78坪)

●延床面積:114.48㎡(車庫部分9.99㎡含む)

 1階:43.2㎡

 2階:44.5㎡

 3階:26.73㎡

ゆったりとした3階建てのプランが入りました!

1階部分は約7.5帖の広々とした洋室や

水廻りを配置。

玄関は家族の靴などもたっぷり収納できるよう

シューズクロークを設けました。

家族の成長に伴って、靴のサイズも大きくなり、

数も増えていくので玄関収納がこれだけ余裕があると、

将来的にも安心ですよね!

2階部分には家族が集まるLDKを配置しました。

ゆったりと構えたLDKは約18帖のゆとりの

広さがあります。

カウンター式のシステムキッチンで、奥様も

家事をしながら家族の顔を見ることができ、

安心してキッチンに立つことができます。

リビング階段採用で、お子様の居室を3階に

しておけば、お部屋に行くときには

必ずリビングを通りますので、

お子様の些細な変化への気づきや、あいさつ、

コミュニケーションの増加につながります。

3階の居室もそれぞれ6帖以上の広さを確保。

小さいお部屋がたくさんあるのは使いづらく

なってくるので、 長く住んでも困らない

間取りになるよう考慮しました。

お部屋の設備も、あったらうれしい設備が

充実していますよ!

・浴室は1616サイズ!

ゆったりとした広さが確保されているのは

やはり戸建住宅の魅力の一つですね!

お掃除しやすいようにカウンターなども取り外し

出来るタイプになっています!

浴室暖房乾燥機も完備していますので、

梅雨時の乾きにくいお洗濯ものを乾燥させたり、

冬の寒い浴室から家族の体を守ることもできます。 

ミストサウナ機能もありますので、サウナ好きの

ご主人も、美容に気を遣う奥様にもきっと

満足して頂けると思います。

・キッチンはカウンター式のシステムキッチンを採用

食器洗い乾燥機も完備していますので、

家事をちょっとお任せして、家族と

一緒に食後のくつろぎタイムを♪

 ・リビングには床暖房も完備しており、

ガスの力で足元からぽかぽかにしてくれます!

エアコンの暖房で頭がぼーっとすることもなく、

快適に過ごしていただけますよ!

 

《周辺施設》

・広田幼稚園 約350m

・月影保育所 約170m

・広田小学校 約380m

・平木中学校 約550m

・能登公園 約270m

・広田どんぐり公園 約300m

・中央運動公園 約300m

・げんき保育園西宮北口園 約400m

・広田郵便局 約650m

・セブンイレブン 約320m

・コープこうべ愛宕山 約550m

・関西スーパー広田店 約750m

・万代門戸店 約1100m

・ジョーシンアウトレット西宮店 約350m

・阪急西宮ガーデンズ 約1200m

 

お気軽にお問い合わせください!

物件情報
物件名 サンパティーク能登町
所在地 西宮市能登町8
交通 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩15分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分
価格 4,880万円(税込)
土地面積 81.91m²(24.77坪)
建物面積 114.48m²(34.63坪)
築年月 2020年3月ごろ完成予定
構造 木造
階数 3階建
方位 西
間取り 4LDK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/トイレ2カ所/シャワー付き洗面台/追い炊き/浴室乾燥機
キッチン システムキッチン/対面式キッチン/食器洗浄乾燥機/浄水器
その他設備 床暖房/TVモニター付きインターホン
駐車場 あり 1台分
土地権利 所有権
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 西側公道幅員約4m
現況 未完成
引渡し 相談
取引態様 専属専任
小学校区 広田小学校 約380m
中学校区 平木中学校 約550m
支払いシミュレーション

例えば、 借入額:4,880万円 金利:0.625% 借入期間:35年の場合

物件価格

4,880万円(税込)

129,391

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