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サンパティーク能登町

限定２区画の新築戸建が登場です！！

西宮北口駅徒歩圏内の人気エリア！

住みたいまち7年連続ランキング1位（SUUMO)にランクインしている

『西宮北口』エリアに新築戸建が登場です！！

周辺はフラットな道のりですので、

自転車での移動・ベビーカーなどを

押しての移動もラクラクです！

小さいお子さんからご年配の方まで

幅広い世代の方に住みやすい住環境が

大変魅力的なエリアです！

■阪急神戸線

「西宮北口」駅　徒歩約15分

■阪急今津線

「門戸厄神」駅　徒歩約15分

阪急西宮北口駅はターミナル駅となっており、

今津線・神戸線・宝塚線が乗り入れる

大変大きな駅となっております。

もちろん特急停車駅ですので、

大阪梅田までは約13分

神戸三宮までは約14分で到着しますので、

通勤・通学もしやすいですよ！

平日もお買い物のお客様で賑わう

「阪急西宮ガーデンズ」も徒歩圏内！

阪急百貨店に映画館、様々な専門店が入った

複合商業施設です！

毎日の生活にも彩りを与えてくれる

便利な住環境が魅力的です！

その他西宮北口駅周辺には

たくさんの飲食店や金融機関等も

集まっており、生活施設も充実です！

アクタ西宮には、「アクタ西宮ステーション」という

西宮市役所の出張所があり、

平日は午前9時から午後7時半まで、

土日祝は午前9時から午後7時まで

業務を行っていますので、ご多忙で

なかなか役所に行く時間がない！という方も

便利にお使いいただけます♪ 

 《Ｂ号地》

●土地面積：81.91㎡（約24.78坪）

●延床面積：114.48㎡（車庫部分9.99㎡含む）

　1階：43.2㎡

　2階：44.5㎡

　3階：26.73㎡

ゆったりとした３階建てのプランが入りました！

１階部分は約7.5帖の広々とした洋室や

水廻りを配置。

玄関は家族の靴などもたっぷり収納できるよう

シューズクロークを設けました。

家族の成長に伴って、靴のサイズも大きくなり、

数も増えていくので玄関収納がこれだけ余裕があると、

将来的にも安心ですよね！

2階部分には家族が集まるＬＤＫを配置しました。

ゆったりと構えたＬＤＫは約18帖のゆとりの

広さがあります。

カウンター式のシステムキッチンで、奥様も

家事をしながら家族の顔を見ることができ、

安心してキッチンに立つことができます。

リビング階段採用で、お子様の居室を3階に

しておけば、お部屋に行くときには

必ずリビングを通りますので、

お子様の些細な変化への気づきや、あいさつ、

コミュニケーションの増加につながります。

3階の居室もそれぞれ6帖以上の広さを確保。

小さいお部屋がたくさんあるのは使いづらく

なってくるので、 長く住んでも困らない

間取りになるよう考慮しました。

お部屋の設備も、あったらうれしい設備が

充実していますよ！

・浴室は1616サイズ！

ゆったりとした広さが確保されているのは

やはり戸建住宅の魅力の一つですね！

お掃除しやすいようにカウンターなども取り外し

出来るタイプになっています！

浴室暖房乾燥機も完備していますので、

梅雨時の乾きにくいお洗濯ものを乾燥させたり、

冬の寒い浴室から家族の体を守ることもできます。 

ミストサウナ機能もありますので、サウナ好きの

ご主人も、美容に気を遣う奥様にもきっと

満足して頂けると思います。

・キッチンはカウンター式のシステムキッチンを採用

食器洗い乾燥機も完備していますので、

家事をちょっとお任せして、家族と

一緒に食後のくつろぎタイムを♪

 ・リビングには床暖房も完備しており、

ガスの力で足元からぽかぽかにしてくれます！

エアコンの暖房で頭がぼーっとすることもなく、

快適に過ごしていただけますよ！

《周辺施設》

・広田幼稚園　約350ｍ

・月影保育所　約170ｍ

・広田小学校　約380ｍ

・平木中学校　約550ｍ

・能登公園　約270ｍ

・広田どんぐり公園　約300ｍ

・中央運動公園　約300ｍ

・げんき保育園西宮北口園　約400ｍ

・広田郵便局　約650ｍ

・セブンイレブン　約320ｍ

・コープこうべ愛宕山　約550ｍ

・関西スーパー広田店　約750ｍ

・万代門戸店　約1100ｍ

・ジョーシンアウトレット西宮店　約350ｍ

・阪急西宮ガーデンズ　約1200ｍ

お気軽にお問い合わせください！