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箕面市百楽荘二丁目中古戸建

歴史ある静かな住宅街に

ミサワホーム施工の邸宅が登場しました。

南西角地となっており、採光・通風良好です！ 

●阪急箕面線

　「牧落」駅　徒歩約４分

駅から４分の好立地ですが、

周辺は落ち着いた静かな住宅地です。

周辺は第一種低層住居専用地域となっております。

第一種低層住居専用地域とは

低層住宅の良好な住環境を守るための地域で

現在の用途地域の中で最も厳しい規制がかかった地域です。

建物の用途や面積の制限が設けられていますので、

住環境が良く、子育て世代の方々や、

ご年配の方にもとても人気の住宅地となっております。

箕面市は緑も多く、市街地へのアクセスも良好なので

ファミリー層にも大変人気の高い住宅地となっております。

箕面大滝やスノーピーク箕面自然館など、自然を感じる

場所がたくさんあり、ゆったりとした空気が流れています。

箕面の森には珍しい草花や昆虫がたくさん生息していますし、

箕面市内にはホタルが生息している場所もあります。

自然・緑を大切に育む街ですので、子育て世代の方にも

おススメの環境です。

自然だけでなく、おしゃれなカフェや飲食店なども増え、

観光に訪れる方も増えています。

昔ながらの歴史情緒あふれる場所と、自然などが

うまく融合した、魅力あふれる街になっています。

■土地面積　353.71㎡（約107.00㎡）

■延床面積　258.97㎡

1階：102.27㎡　　2階：98.12㎡　　3階：58.58㎡

ゆったりとした３階建ての建物はミサワホーム施工の邸宅。

シャッター付きの駐車場があり、３台駐車可能です。

南西角地になっておりますので、採光・通風良好です！

駐車場側の前面道路は約6.6ｍの広さがありますので、

駐車もしやすくなっておりますし、

とっても開放感のある、すっきりとした土地です。

お部屋数も８部屋と充実しており、１階には水廻りも別に

用意してありますので、２世帯住宅としてもおすすめです。

約107坪の広々とした敷地に、ゆったりとした南庭を設け、

四季の移り変わりを楽しむように広縁が設けられています。

家庭菜園やガーデニング等を楽しみたい方、ペットの

ドッグランとして、お子様の遊び場としてもおすすめです。

また家具などを置いて、休日はゆったり読書を楽しんだり、

使い方は様々です！

家族が集まるリビングは約22.6帖の広さ！

南向きの広々としたバルコニーに面しており、

明るい陽射しが差し込むくつろぎの空間です。

３面に窓があり、風通しも良いですよ！

キッチンは独立タイプで、勝手口もあり、

生ごみなどはサッと外に出しておくこともでき

大変便利です。

全居室はそれぞれ6帖以上の広さを確保しており、

どのお部屋にもしっかりとした収納が設置されています。

階段下や廊下の他、納戸・ウォークインクローゼットが

設けられており、たっぷりと収納して頂く事が出来ます。

玄関ホールがとっても広々と取られており、

家に入った時の印象がとても気持ちが良いです。

玄関は、家族やお客様を最初にお迎えする場所なので、

気持ちよくお出かけ、帰宅することが出来ます。

室内外は大変きれいにお手入れされています。

【改装履歴】

・平成23年11月

　屋根・外壁塗装、バルコニー防水工事

・平成25年7月

　壁クロス一部張替え

　2階トイレ交換

　洗面台交換

　ガスコンロ交換

 《周辺施設》

・牧落八幡宮　約130ｍ

・牧落幼稚園　約240ｍ

・りらくる箕面牧落店　約400ｍ

・にぎり長次郎箕面百楽荘店　約400ｍ

・津の田ミート箕面店　約450ｍ

・武田クリニック　約220ｍ

・アンリ牧落店　約600ｍ

・北乃屋箕面店　約350ｍ

・びっくりドンキー箕面店　約800ｍ

・ＭＥＧＡドンキホーテ箕面店　約650ｍ

・オートバックス牧落店　約700ｍ

・ドーナツデプト牧落本店　約700ｍ

・箕面市役所　約850ｍ

・やまや牧落店　約600ｍ

・箕面ポッポ保育園　約550ｍ

・ファミリーマート牧落駅前店　約400ｍ

・箕面市小笠原小児科　約300ｍ

・山本動物病院　約450ｍ

・桜井郵便局　約600ｍ

・ダイエー桜井駅前店　約850ｍ

・みのおキューズモール　約2500ｍ

現在は空家となっておりますので、

いつでも内覧可能です！

お気軽にお問い合わせください。

担当：三澤

0120-698-598

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