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ネオハイツ内本町 物件ID 2663

大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩約6分のワンルームマンションが登場しました。室内綺麗にお使いです。

価格 利回り 現状 交通 築年数 引き渡し
680万円 表面利回り6.17%~7.94% 空室 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩約6分

昭和57年1月 即時
間取り図 専有面積20.21㎡

間取り図 専有面積20.21㎡

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建物外観

  • 室内(洋室)

    室内(洋室)

  • 室内(洋室)

    室内(洋室)

  • 室内 キッチン廻り

    室内 キッチン廻り

  • バルコニー(約2.16㎡)東側空地の為圧迫感ございません。

    バルコニー(約2.16㎡)東側空地の為圧迫感ございません。

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担当者メッセージ
スタッフ画像

谷本 一憲

●大阪市中央区内本町2丁目 1ルーム  

・専有面積:20.21㎡(約6.11㎡) ・バルコニー面積:2.16㎡(約0.65坪)

※お部屋大変綺麗にお使いです♪

※エントランスに近いお部屋のため、出入りがしやすいです♪

※1階住戸ですが、バルコニ-側空地部分があるので圧迫感がございません♪

※表通りの音はほとんど気になりません♪

※セキュリティーはカード式オートロックです♪

【交通】

大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩約6分(利便性良し)

 

【建物】

・構造:SRC造 地上14階建 

・築年月日:昭和57年1月

・総戸数133戸

・施主 新星和不動産(株)

・施工会社 (株)大林組

・管理組合有り

・管理形式 全部委託

・管理員 日勤

・管理会社 三菱地所コミュニティー(株)

・管理費 6,070円/月

・修繕積立金 3,320円/月

・敷地内駐車場なし

・駐輪場使用料 年額3,000円~12,000円(随時要空確認)

・事務所使用可

・エアコン1台付

・給湯は電気温水

●想定家賃:3.5万円~4.5万円/月

●表面利回り:6.17%~7.94%

【リフォーム箇所】

・平成30年1月全面クロス貼り替え

・平成30年1月 電気温水器入替え

※室内綺麗にお使いです!

【ライフインフォメーション】

・コーヨー 内本町・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約120m 徒歩約2分

・セブンイレブン大阪内本町2丁目店・・・・・・・約90m 徒歩約2分

・スギ薬局 谷町4丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・約380m 徒歩約5分

・大阪内本町郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約90m 徒歩約2分

 

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物件情報
物件名 ネオハイツ内本町
所在地 大阪市中央区内本町2丁目4-10
交通 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩約6分

価格 680万円
専有面積 20.21m²
バルコニー面積 2.16m²
バルコニー向き
私道負担 なし
築年月 昭和57年1月
構造 鉄筋鉄骨コンクリート造
階数 14階建
所在階 1階部分
間取り 1ルーム
設備 キッチン システムキッチン
その他設備 オートロック/エレベーター
ペット可 不可
駐車場 無し
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 800%
総戸数 133
管理費 6,070
修繕積立費 3,320
備考 ・エアコン1台 ・駐輪場使用料3000円~12000円/年額 ・事務所使用可 ・カード式オートロック
現況 空室
引渡し 即時
取引態様 専属専任
予想家賃 3.5万~4.5万
利回り 表面利回り6.17%~7.94%
支払いシミュレーション

例えば、 自己資金:200万円 借入額:480万円 金利:2% 借入期間:10年の場合

物件価格

680万円

44,166

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