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川西市鼓が滝一丁目新築戸建

鼓滝駅から４分の好立地に

限定１区画の新築戸建が登場しました！

周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地。

第一種低層住居専用地域とは

低層住宅の良好な住環境を守るための地域で

現在の用途地域の中で最も厳しい規制がかかった地域です。

建物の用途や面積の制限が設けられていますので、

住環境が良く、子育て世代の方々や、

ご年配の方にもとても人気の住宅地となっております。

川西市は車で10分ほど走るとゴルフ場に行きつくほど

たくさんのゴルフ場がありますので、

ゴルフ好きの方にもおすすめの場所ですよ！

■能勢電鉄妙見線

「鼓滝」駅　徒歩約４分

大阪までは乗車約37分程度で到着しますので、

通勤も苦になる距離ではありません。

都市近郊で緑の多い静かな環境で生活されたい方には、

大変おすすめの住環境となっております。

駅近といえど、このあたりでお住まいになられる方には

車がほぼ必須条件となると思いますが、

当物件は並列２台駐車可能の駐車スペースあり！

間口は広々約9.1ｍありますので、

堂々とした佇まいの邸宅になりそうです！

建物の入り口はその家の『顔』。

堂々とした佇まいには憧れますよね！

その憧れを叶えた広々とした家構えです。

■土地面積　164.59㎡（約49.79坪）

■建物面積　98.01㎡

広々とした２階建ての住宅です！

■駐車スペース　並列２台駐車可能

家族が集まるLDKは広々とした約18.6帖の大空間！

リビング階段採用で、居室へ行く家族は必ず

リビングを通る設計となっておりますので、

家族とのコミュニケーションも取りやすいですよ！

カウンターキッチン採用で、リビングにいる

小さいお子様から目を離さずに家事ができますので、

安心ですね！

リビングダイニングには床暖房も配置し、

家族が集まる素敵なリビングになりそうです！

寒い冬もはだしで過ごせる快適な空間ですよ♪

玄関には広々としたシューズクロークも設置しました！

家族の成長によって、靴のサイズも大きくなり、

どんどん量も増えていきますので、

これだけ大容量のシューズクロークがあると、

玄関が家族の靴で溢れるということもなく、

綺麗な玄関保てますよ♪

戸建ての魅力の一つとして、

水廻り等もゆったりとした広さが確保されており、

家事がしやすい点があります！

またキッチンの近くに水廻りが集まった

家事動線の良い間取りになっておりますので、

女性にも大変人気の間取りとなっております！

浴室もマンションに比べるとゆったりとした

サイズになっておりますので、ゆったり入浴して

頂けますし、お子様とのバスタイムや

ペットのシャンプーにも便利ですね！

洗面室には床下収納も確保されておりますので、

洗剤類の買い置きなど、便利にお使いいただけます！

魅力たっぷりの物件です！

▼周辺施設

・セブンイレブン川西鼓滝駅前店　260ｍ

・KIキッズ保育園　約400ｍ

・イズミヤ多田店　約700ｍ

・イオンタウン川西店　約550ｍ

・池田泉州銀行多田支店　約700ｍ

・多田保育所　約750ｍ

お気軽にお問い合わせください！

担当：三澤

0120-698-598 

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