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西宮市苦楽園四番町中古戸建

苦楽園の緑あふれる静かな住宅地に

中古戸建が登場しました。

苦楽園は西宮七園の一つで、

昔ながらの閑静な邸宅街となっております。

苦楽園には外国の領事館の総領事公邸などもあり、

日常的に警察が巡回していたり、

大変治安が良く、転勤者の方や、法人の方の社宅なども

大変多く、新しく入ってきた方でも馴染みやすい

暮らしやすい街になっております。

周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地。

第一種低層住居専用地域とは

低層住宅の良好な住環境を守るための地域で

現在の用途地域の中で最も厳しい規制がかかった地域です。

建物の用途や面積の制限が設けられていますので、

住環境が良く、子育て世代の方々や、

ご年配の方にもとても人気の住宅地となっております。

■阪急神戸線

　「夙川」駅　バス乗車約13分

　「苦楽園」バス停　徒歩約12分

●土地面積　141㎡（約42.65坪）

●建物面積　102.67㎡

建物は1974年2月建築の２階建。

お部屋数はたっぷりの５ＬＤＫの建物です。

各居室にしっかりと収納もありますので、

使いやすい間取りです。

ＬＤＫは約14帖の広さです。

リビングの前にはお庭もありますので、

家庭菜園やガーデニングがご趣味の方、

またはペットやお子さまのちょっとした

遊び場としておすすめです。

室内、外壁リフォーム履歴はありますが、

もしリフォームをご検討でしたら、

弊社はリフォーム事業部も併設しておりますので、

同時にリフォームのお見積りもさせて頂きます。

お見積りはもちろん無料となっておりますので、

お気軽にご相談ください！

女性のプランナー、二級建築士、インテリアコーディネーターも

在籍しておりますので、お住まいに関するお悩みなど

ございましたら、いつでもお気軽にご質問下さい。

【周辺施設】

・堀江オルゴール博物館　約700ｍ

・北山緑地植物園　約1400ｍ

・関西スーパー苦楽園店　約1900ｍ

・樋之池公園　約1900ｍ

・コープこうべ苦楽園　約2100ｍ

・スギ薬局苦楽園　約2200ｍ

・のぞみ夢保育園　約2000ｍ

・西宮市立夙川幼稚園　約2200ｍ

・いかり夙川店　約2600ｍ

・夙川プリスクール　約2300ｍ

・北夙川保育所　約2600ｍ

現在は空家となっておりますので

お客様のご都合の良い時に

ゆっくりとご覧いただけます。

お気軽にお問合せ下さい！

担当：さらや

0120-698-398

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