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建築条件なしの土地！！

**お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます**

◆阪急神戸線『園田』駅 徒歩約12分！

◆敷地面積（公簿面積）126.91㎡

　　　　　（有効面積）約118.3㎡（約35.78坪）

◆前面道路幅員は、約6ｍの広い道路に面しており、

　参考プランのような配置の建物建築が可能な

　建築条件のない、現況更地の売土地です！

◆接道の幅が、約3.9ｍありますので、

　大型の自動車を駐車してもバイクや自転車を

　置いて頂けます！

◆敷地の西側には通路があり、

　敷地の南側には約24坪の空地がありますので

　大変日当たりの良い建物を建てる事が出来そうです！

◎建築条件はございませんが

　ハウスメーカーで作成して頂いた参考プランを

　ご用意しておりますので、あわせてご紹介致します！

  　≪掲載している参考プランの特徴≫

　　1階　68.76㎡　2階　50.51㎡　　

　　述べ　114.27㎡

　玄関にシューズクロークを配し、

　ウォークインクローゼットをはじめとする各居室の収納や

　ホール、洗面室にも収納スペースを確保していますので

　お部屋をすっきりと利用できます。

　敷地の南側にある広い空地から、

　日光を取り込むために

　大胆に吹抜けをとったことで開放感と明るさが

　部屋いっぱいに広がるプランです。

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