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香櫨園弐番館

●阪神本線「香枦園」駅　徒歩約13分

西宮七園の一つ、香枦園に位置する分譲マンション。

転勤の方、ファミリー、新婚さんにも

人気のある閑静な住宅地。

周辺は坂道などもなく、フラットな地形ですので、

自転車やベビーカー、シルバーカーでの

移動もらくらく！

幅広い世代の方に住みやすい、

生活環境良好のエリアです！

物件の１ブロック東側に万代グループの

商業施設「ミリオンタウン」が出来ており、

スーパー万代、ドラッグストア、しまむらなどが

入っておりますので、日常の生活は大変便利です！

また東隣りは公園になっており、近くには他にも

大きな公園が何か所かありますので、

子育て環境としても大変おすすめです！

西宮の歴史ある酒蔵なども近く、

蔵元経営のおしゃれなレストランなどもありますので、

お酒やグルメにご興味のある方は、是非行ってみてください！

また約1100ｍのところに、西宮神社もありますよ♪

●専有面積　84.00㎡

広々とした2LDK、全居室洋室ですので、

おそうじも楽々です！

約11.6帖と約5.4帖の居室になっており、

広さも十分です！

LDKは堂々約20.1帖の広さがあります。

キッチンは独立タイプになっておりますので、

リビングダイニングは家族の憩いのスペースとして

広々とお使いいただけます♪

室内は2007年4月ごろに全面リフォーム履歴あり！

シックで落ち着いた内装になっております。

●エレベーターあり、4階部分の東向き

東側は、前浜南公園という公園になっておりますので、

前面を遮る建物もなく、気持ちの良い朝陽が

リビングに差し込みますよ♪

キッチンから直接バルコニーに出られる勝手口も

ありますので、家事動線も良いですね！

また、夏場など気になる生ごみなども

バルコニーにサッと出しておけるので

大変便利です！

【学校区】

・浜脇小学校　約740ｍ

・浜脇中学校　約740ｍ

【周辺施設】

・前浜南公園　東隣　約30ｍ

・万代西宮前浜店　約300ｍ

・しまむら前浜店　約300ｍ

・かっぱ寿司西宮前浜店　約350ｍ

・セブンイレブン西宮前浜店　約350ｍ

・そば太鼓亭西宮建石店　約210ｍ

・焼肉きんぐ西宮港店　約210ｍ

・BOOK OFF西宮建石店　約210ｍ

・西宮香風高校　約260ｍ

・ＧＵ西宮浜店　約550ｍ

・白鹿クラシックス　約600ｍ

・辻みみはなのクリニック　約500ｍ

・スターバックスコーヒー西宮鞍掛店　約750ｍ

・西宮交通公園　約800ｍ

・日野小児科内科医院　約800ｍ

・まさ歯科クリニック　約240ｍ

・川添公園　約350ｍ

・西宮こもれびキンダーガーデン　約350ｍ

・建石保育所　約500ｍ

・西宮市立中央図書館　約750ｍ

・西宮神社　約1100ｍ

お気軽にお問合せ下さい

担当：三澤

0120-698-598

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