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西宮市鳴尾町三丁目土地

駅から約１５ｍの超駅前に

建築条件なしの土地が登場しました！

2017年にリニューアル工事が完成し、

道路もきれいに整備され、線路が高架化したので、

人々の行き来も非常にスムーズになりました。

2019年10月に駅名を変更！

さらに、北側は新たに商業施設が　今夏完成予定！

駅前の発展がさらに楽しみになってきました！

■阪神本線

「鳴尾・武庫川女子大前」駅　から約１５ｍ

駅舎を出れば目視できる距離に、物件はございます。

その名の通り、武庫川女子大学の学生さんや、

地元の方々も多く利用される、駅前の道路を

西へ約１５ｍ進んでいただくと物件にたどり着きます。

■土地面積　158.24㎡（約47.87坪）

用途地域が近隣商業地域になりますので、

建ぺい率　80％

容積率　300％　

と土地を有効に活用して建物を建築して頂ける

立地になっておりますので、収益物件としても

ご検討頂ける土地です！

武庫川女子大学まで徒歩約７分ですので、

賃貸マンションなどの賃貸経営も

もちろんご検討可能です！

南北両面接道になっており、

南側は国道43号線に面しております。

43号線からも目につきやすいので、

ご自分で店舗や事務所をされる方などにも

非常におすすめできる立地になっております。

近隣には、

コンビニ、飲食店、カフェ、学習塾、

不動産会社、フィットネスジムなどの

店舗・事務所等がございます。

【近隣施設】

・ファミリーマート阪神なるお駅前店　約60ｍ

・ららぽーと甲子園　約550ｍ

・グルメシティ北鳴尾店　約600ｍ

・フロンティア薬局　約290ｍ

・寿公園　約350ｍ

・明和病院　約350ｍ

・松風幼稚園　約450ｍ

・甲子園警察署本郷交番　約130ｍ

・鳴尾郵便局　約450ｍ

・兵庫医科大学病院　約950ｍ

・コーナン武庫川店　約650ｍ

・スーパーセンタートライアル武庫川店　約800ｍ

物件の詳細につきましては

お気軽にお問い合わせください！

担当：吉岡

0120-698-398

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