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川西市向陽台二丁目中古戸建

積水ハウス施工の邸宅！

駐車スペース３台分あり、

南北両面接道で、南側には広々とした

お庭もあり、採光と通風に恵まれた邸宅です！

周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地。

第一種低層住居専用地域とは

低層住宅の良好な住環境を守るための地域で

現在の用途地域の中で最も厳しい規制がかかった地域です。

建物の用途や面積の制限が設けられていますので、

住環境が良く、子育て世代の方々や、

ご年配の方にもとても人気の住宅地となっております。

川西市は車で10分ほど走るとゴルフ場に行きつくほど

たくさんのゴルフ場がありますので、

ゴルフ好きの方にもおすすめの場所ですよ！

■能勢電鉄妙見線

「平野」駅　バス乗車約9分

緑台四丁目バス停徒歩約2分

バスは朝の通勤時間帯の７時台、８時台には

９本ずつバスが運行されていますので、

通勤も便利です！

都市近郊で緑の多い静かな環境で生活されたい方には、

大変おすすめの住環境となっております。

区画の整ったきれいな住宅街で、

周辺環境もとっても落ち着いた雰囲気です。

道幅も広く、お車の運転もしやすいですよ！

■土地面積　412.73㎡（約124.85坪）

■建物面積　260.96㎡

1階：154.84㎡　　2階：105.85㎡

■軽量鉄骨造の２階建

南北両面接道で、非常に開放感のある

区画の整ったきれいな土地です。

南側には広々としたお庭、バルコニーを設け、

南向きの良さを最大限に活かしています！

広々としたお庭では、ガーデニングや家庭菜園、

お子様やペットの遊び場としておすすめです！

土地に余裕がありますので、駐車場も３台分確保！

ご家族のお車はもちろん、来客時にも便利ですし、

ご家族の自転車やバイクなども余裕を持って

置いて頂けますよ！

水廻りや玄関も二つずつある、

二世帯住宅仕様になっておりますので、

広々とした二世帯住宅をお探しの方には

大変おすすめの物件です！

もちろん中でつながっているので、

通常の戸建としてもお使いいただけます！

図面を見て頂けば分かるように、

あらゆる場所にたくさんの収納が

配置されています！

各居室収納はもちろん、廊下収納、

階段下収納、ウォークインクローゼット、

納戸、パントリーとたっぷりと収納できます！

中でも便利なのは、1階の廊下の両サイドにある廊下収納！

日用品や季節ものの家電など、たっぷりと収納出来ますので、

大変うれしいスペースです！

２階のウォークインクローゼットも約４帖と、

ちょっとしたお部屋くらいの大きさがあるので、

衣装持ちの方でも大満足の収納だと思います！

ＬＤＫはそれぞれ約16帖以上の広さ！

家族が集まるくつろぎの場にピッタリです！

各居室もそれぞれ６帖以上のゆったりとした

広さがありますので、余裕を持った暮らしが出来ます！

水廻りも１階、２階それぞれにありますので、

２世帯住宅としてお考えの方には大変おすすめですし、

大人数でお住まいになられる場合でも、

時間を気にせずゆったりお風呂に入っていただけるので

便利だと思います！

駅から少し距離はありますが、

近隣にはスーパーや、病院もあり、

生活しやすい環境ですよ！

近隣には公園もたくさんあり、

緑もたくさんありますので、

子育て環境としてもおすすめです！

南側道路の向いには大型コインランドリーも

ありますので、毛布や大型のもののお洗濯の時にも

大変便利です♪

【周辺施設】

 ・大型コインランドリーマンマチャオ川西緑台店　約130ｍ

・三木眼科医院　約180ｍ

・よこたデンタルクリニック　約230ｍ

・小亀整形外科医院　約210ｍ

・キリン公園　約300ｍ

・第57号白鳥公園　約120ｍ

・さつき公園　約210ｍ

・奥池公園　約270ｍ

・向陽台整骨院　約300ｍ

・西友多田店　約350ｍ

・りそな銀行川西北支店　約350ｍ

・池田泉州銀行多田グリーンハイツ支店　約450ｍ

・川西向陽台郵便局　約500ｍ

・コーナン川西平野店　約1300ｍ

・能勢カントリー倶楽部　車で約7分

・山の原ゴルフクラブ　車で約13分

・緑台幼稚園　約650ｎ

・向陽台あすのこども園　約1100ｍ

・多田こどもの森保育園　約1700ｍ

詳細につきましては

お気軽にお問い合わせください！

担当：三澤

0120-698-598

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