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川西市南花屋敷一丁目中古戸建

駅から３分の好立地に、

新規物件が登場しました！

◆JR福知山線

「川西池田」駅　徒歩約3分

◆阪急宝塚線

「川西能勢口」駅　徒歩約9分

JR・阪急線へ２WAYアクセス可能の好立地！ 

お出かけに合わせて使い分けが出来るとても

便利な立地が魅力です！

川西池田駅は特急も停車する駅ですので、

大阪駅までは約20分で到着します！

通勤・通学等も時短になりますので、

共働きの方、電車を良くご利用になる方に

とってもおすすめの立地です。

川西能勢口駅周辺には、川西阪急やアステ川西・西友を

はじめとするお買物施設が充実。

たくさんの飲食店や金融機関もあり、

日常生活もとっても便利です！

■土地面積　50.84㎡（約15.38坪）

■建物面積　44.01㎡

２階建の戸建です。

お住まいになるにはリフォームが必要ですが、

弊社にはリフォーム事業部もございますので、

リフォームのお見積りももちろん無料で出来ます！

お客様のお好みに合わせてご相談させて頂きますので

お気軽にお申し付けください！

また、新築用地としてもご検討頂けます！

建築条件はございませんので、

お客様のお好きなハウスメーカーさんや工務店さんで

建築可能です！

もしまだお決まりでない方は、お客様の

ご予算やお好みに合わせた施工業者さんを

ご紹介することも可能ですので、

お気軽にご相談下さい！

ご家族構成や、ライフスタイルに合った

間取りや設備でマイホームを建築できますので、

建売住宅とはまた別の満足度です！

間取りや設備を考える過程も楽しいので、

一緒に家づくりを楽しみましょう！

永く住む家だからこそ、立地はとても大切な

要素の一つです。

土地は少し小ぶりですが、この立地はなかなか出ません！

単身の方、子育て世帯のファミリーさん、

ご年配の方まで、駅近物件はどの世代の方にも

おすすめできる物件です。

現地のご案内、資金計画などなど、

お気軽にご相談ください！

●参考プラン入りました！●

大体の建物のボリュームを分かっていただけると思います。

・1階　30.22㎡　　2階　30.22㎡　　3階　30.22㎡

　延床面積　90.66㎡　

・建物価格　約1650万円（外構込み）

参考プランは駐車場無しプランですが、

駐車場を設置することも可能ですので、

ご相談下さい！

これだけ駅が近く便利な立地でしたら、

お車をお持ちでなくても十分便利に

生活して頂けると思いますよ！

近くにタイムズのカーシェアなどもありますので、

頻繁にお車をお使いになられないようでしたら、

こちらのほうが意外と経済的かもしれません。

【周辺施設】

・やまや川西店　約650ｍ

・但馬銀行川西支店　約900ｍ

・川西幼稚園　約1100ｍ

・三井住友銀行川西支店　約800ｍ

・ローソン川西小花一丁目店　約800ｍ

・京都銀行川西支店　約650ｍ

・川西阪急　約800ｍ

・アステ川西　約800ｍ

・イオン　リカー＆ビューティー川西店　約1000ｍ

・西友川西店　約1000ｍ

・モザイクボックス　約1100ｍ

・加茂郵便局　約750ｍ

・セブンイレブン川西下加茂1丁目店　約750ｍ

お気軽にお問い合わせください！

担当：三澤

0120-698-598

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