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ファインシティ甲子園サウスレジデンス

2017年建築！

７階部分最上階、南向きのお部屋が登場しました！

専有面積　80.76㎡の広々とした３LDK！

室内大変きれいにお使いです！

住宅性能評価書付マンションですので、

安心してご購入いただけます♪

ペットも飼育可能です（規約細則あり）

◆阪神本線

「甲子園」駅　バス乗車約7分

「浜甲子園第５」停　徒歩約2分

バス乗車でも可能ですが、フラットな道のりなので

徒歩や自転車でも便利♪

徒歩ですと約22分、自転車で10分程度です！　　

「鳴尾・武庫川女子大学前」駅も徒歩圏内！

駅からは少し距離はありますが、

坂道などはなく、非常に住みやすい環境です！

近隣には学校がたくさんあり、子供も多いイメージです！

これだけ近くにたくさん学校があるということは

周辺環境も良いということではないでしょうか。

武庫川女子大学をはじめ、公立小中学校もたくさんあります。

その他生活施設も充実しております！

近くにららぽーと甲子園がありますので、

休日のお出かけから日常のお買物まで便利！

ららぽーと甲子園にはお子様に人気の

キッザニアもありますので、小さなお子様が

いらっしゃる、子育て世帯の方には

非常におすすめの環境です！

建物は２０１７年建築とまだまだ新しいです！

７階部分、最上階の南向き！希少なお部屋が登場しました！

南側は遮る建物もございませんので、採光・通風・眺望良好です！

バルコニーも出幅2000ｍｍあり、明るい陽射しと

風通しが良い、非常に開放感あふれるお部屋です！

専有面積は80.76㎡の３LDK！

こちらのお部屋の収納量に是非ご注目下さい！

各居室に収納、洗面室にはリネン庫、

ウォークインクローゼットがありますので

たっぷりと収納出来ます！

またキッチン背面にはミセスコーナーがあり、

こちらはキッチンと洗面どちらにも行き来できる

空間になっておりますので、奥様が家事の合間に

お洗濯物を片づけたり、ちょっと休憩したり、

収納にしたり、使い方は様々です！

これだけたっぷりの収納があれば、収納家具などが

必要ないので、お部屋を広くお使いいただけます！

LDKは約19.4帖のゆったり空間！

広々としたバルコニーに面しており、

非常に明るく、気持ちの良いリビングです！

前面に建物もないので、とっても開放感があります！

実際の広さより広く感じますよ！

床暖房もリビング・ダイニング・キッチンの

３か所に設置されており、冬も足元ぽかぽか

快適にお過ごしいただけます！

またバルコニーにはスロップシンクもありますので、

バルコニーで家庭菜園やガーデニングなども

楽しみやすいですね！

汚れたお子様の靴などもスロップシンクで

洗いやすく、便利です！ 

浴室は広々1618サイズ！！

これだけ広ければ、足を伸ばしてゆったり入浴出来ます！

お子様とのバスタイムも楽しめますね♪

洗面室も広く、リネン庫もありますので、

家族のタオルや寝間着など、わざわざ棚を

置かなくて良いのがうれしいです！

浴室にはもちろん浴室暖房乾燥機も完備しており、

梅雨時期のお洗濯物なども浴室乾燥で乾燥できます！

また冬のヒヤッとする時期も、事前に暖房しておけば

寒い思いをせずに快適に入浴出来ます！

ミストサウナもございますので、

冬も乾燥しらずのお肌で生活出来ます！

●周辺施設●

・ローソン西宮枝川町店　約150ｍ

・カフェOSAMPO　BASE　約70ｍ

・西宮枝川郵便局　約220ｍ

・浜甲子園保育所　約300ｍ

・浜甲子園運動公園　約220ｍ

・光明幼稚園　約1500ｍ

・武庫川女子大学付属中学校・高等学校　約450ｍ

・武庫川女子大学浜甲子園キャンパス　約800ｍ

・西宮東高等学校　約650ｍ

・ライフ浜甲子園店　約650ｍ

・ららぽーと甲子園　約950ｍ

・関西スーパー鳴尾店　約700ｍ

・キリン堂鳴尾店　約950ｍ

・照寂公園　約750ｍ

・古川町公園　約750ｍ

・スタジオアリス甲子園店　約850ｍ

・尼崎信用金庫浜甲子園支店　約700ｍ

・栗本医院　約650ｍ

・永田整形外科　約1300ｍ

・中華料理鴻福門　約800ｍ

・函館市場西宮鳴尾店　約950ｍ

・甲子園球場　約1700ｍ

現在は空家となっておりますので、

いつでもお気軽にご内覧いただけます！

担当：青木

0120-698-398

お気軽にお問い合わせください。

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