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西宮市津門大塚町中古戸建

■阪急今津線

「阪神国道」駅　徒歩約２分

■JR神戸線

「西宮」駅　徒歩約７分

■阪急神戸線

「西宮北口」駅　徒歩約１５分

阪急、ＪＲ線へ２WAYアクセス可能の好立地！！

西宮北口駅へも徒歩圏内ですので、通勤・通学も便利です！

阪急、ＪＲをお出かけ先によって使い分け出来るので、

電車をよく使われる方におすすめの立地です！

西宮市は阪急以南は坂道等もなく

平坦な道のりですので、小さいお子様から

ご年配の方まで非常に住みやすい住環境が

魅力的なエリアです！

また、人気のお店や映画館、専門店や

百貨店などがそろった商業施設

「阪急西宮ガーデンズ」も徒歩圏内！

西宮北口で下車してガーデンズに寄ってから

帰宅というルートが定着してしまいそうです。

日々の暮らしに彩りを与えてくれる便利な立地！

不動産購入に関して場所、立地は大切な

要素のうちの一つです！

なかなか出ない希少な立地ですので、

マイホームご購入をご検討の方は

お早めにお問合せ下さい！

近隣にはお買物施設や生活施設も充実！

国道二号線が近いので、飲食店が非常に

充実しています！

休日の外食や、テイクアウトも選択肢がいっぱいです！

●土地面積　60.21㎡

●建物面積　65.62㎡

建物の前面道路は私道になっており、

一番奥は突き当りになっておりますので、

前面を不特定多数の方が通るような道路ではありません。

歩行者などの目線は気になりません！

木造２階建の建物です。

水廻りが非常にゆったりとした広さがありますので、

家事などもしやすいですよ♪

特に浴室は非常に広々としておりますので、

日ごろの疲れもゆったりと落としていただけます！

浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、

梅雨時のお洗濯物も乾燥でき、便利です！

冬の寒い時は浴室を温めてから入浴出来ますので、

夏も冬も快適にご使用いただけますよ♪

ダイニングにはトップライトを配置し、天井から

柔らかい陽射しが差し込みます。

各居室と階段下に収納があり、

一つ一つの収納がしっかりとした大きさがあるので

お部屋のお荷物もすっきり片付きます♪

室内はある程度リフォームが必要な状況です。

弊社はリフォーム事業部もございますので、

一社でリフォームまで全て完結して頂く事が可能です！

お客様の用途に合わせてプランをご提案させて頂きますので、

お気軽にご相談下さい！

▶周辺施設

<教育施設>

・津門小学校　約700ｍ

・今津中学校　約1100ｍ

・津門保育所　約180ｍ

・こばと幼稚園　約550ｍ

・芦原保育所　約550ｍ

・むつみ保育園　約600ｍ

<生活施設>

・阪急西宮ガーデンズ　約1100ｍ

・ローソン津門大塚町店　約150ｍ

・セブンイレブン西宮津門大塚町店　約400ｍ

・食品館アプロ西宮今津店　約290ｍ

・ロイヤルホームセンター西宮中央　約450ｍ

<金融機関など>

・尼崎信用金庫今津支店　約250ｍ

<公共施設>

・西宮年金事務所　約190ｍ

<飲食店>

・かまどの匠西宮店　約20ｍ

・ブル珈琲工房　約60ｍ

・洋菓子店長崎伸栄堂　約65ｍ

・すき家2国西宮北今津店　約70ｍ

・情熱ホルモン　約100ｍ

・お好み焼き、鉄板焼き　じょい　約170ｍ

・ステーキ＆レストラン　五番館　約100ｍ

<医療機関>

・増田耳鼻咽喉科　約290ｍ

・しらかわ歯科　約290ｍ

・坂上田病院　約300ｍ

<その他>

・にしのみや動物病院　約70ｍ

・西口公園　約600ｍ

・みやっこキッズパーク　約450ｍ

詳細につきましては

お気軽にお問い合わせください！

担当：さらや

0120-698-398

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