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神戸市東灘区岡本8丁目中古戸建

六甲の自然と駅前の利便性

閑静で落ち着いた住環境を兼ね備えた

永住にふさわしい土地　『岡本』

歴史ある邸宅が並ぶ神戸を代表する

高級住宅地です。

●阪急神戸線

「岡本」駅　徒歩約7分

●ＪＲ神戸線

「摂津本山」駅　徒歩約9分

阪急、ＪＲ線へ２ＷＡＹアクセス可能な好立地。

阪急岡本駅から神戸三宮まで乗車約７分、

大阪梅田までは乗車約２５分と都市部への

アクセスも良好です。

駅までのアクセスもどちらも徒歩１０分圏内となっており、

交通アクセスは非常に良好です。

また山手幹線、国道２号線、国道４３号線、阪神高速など

車でのアクセスも便利になっております。

岡本駅南側は石畳が続くおしゃれな街並み。

ＪＲとの距離も近いので、乗り換えで

ご利用される方も多いです。

岡本駅と摂津本山駅の間にはおしゃれなカフェや

飲食店、パン屋さん、有名な洋菓子店、スーパーや金融機関、

塾などの教育機関も充実しています。

界隈には大学などもありますので、比較的

若い方もいて活気のある街です。

駅を少し離れると、閑静な邸宅街が広がります。

北側には六甲山の自然が広がり、ゆったりとした

空気が流れる、穏やかな街です。

◎土地面積：386.91㎡（約117.04坪）

◎建物面積：199.96㎡

　1階部分：130.6㎡

　2階部分：69.36㎡

非常に広々とした建物は、1990年建築。

お部屋数はたっぷりの６ＬＤＫとなっておりますので、

２世帯住宅としてもご検討可能です。

駐車スペースは車種によっては3台程度駐車可能！

建物南側には広々としたお庭があり、

採光・通風良好です。

１階和室、リビングからは南側の見事なお庭を

眺めることが出来ます。

当物件の南側は現在駐車場となっておりますので、

遮る建物もなく、日当たり・通風も良好です。

まず建物に入った瞬間気持ちよく迎えてくれるのは

明るく開放感あふれる玄関スペース。

玄関も南部分に開口が設けられており、

たっぷりの明かりが入る素敵な玄関です。

ダイニングキッチンとリビングスペースが分かれており、

キッチンは非常に広い空間になっておりますので、

お料理好きな奥様にも非常におすすめです。

キッチン上部にもトップライトがありますので、

暗くなりがちな北側のキッチンも明るく開放的です。

キッチン横にはランドリースペースがあり、

家事も効率よくこなせます。

各居室もそれぞれゆったりとした広さがあり、

ゆとりを持った生活ができます。

各居室、階段下、廊下など様々なところに

たっぷりの収納があり、収納家具を置かなくても

お部屋がすっきりと片付けられそうな収納量です！

■周辺施設■

<教育機関>

・松陰おかもと保育園　約80ｍ

・岡本信愛幼稚園　約120ｍ

・ドリーミン岡本教室（保育園）　約220ｍ

・甲南大学岡本キャンパス　約450ｍ

・岡本保育所　約550ｍ

・おかもと虹とこども園　約450ｍ 

<飲食店>

・カフェブルーパルク　約60ｍ

・イタリア料理　Arbos　約170ｍ

・カフェ　ジェラートCaju×果樹　約250ｍ

・カフェ　机の部屋　約250ｍ 

<生活施設>

・コープ岡本　約500ｍ

・ローソン神戸岡本坂店　約500ｍ

・ダイエーグルメシティ本山店　約500ｍ

・レオニダス　神戸岡本店　約450ｍ

・Ｒ　the wine shop 約210ｍ

・いかりスーパーマーケット岡本店　約550ｍ

<金融機関>

 ・三菱ＵＦＪ銀行岡本駅前支店　約550ｍ

・みなと銀行本山支店　約500ｍ

・りそな銀行神戸岡本支店　約550ｍ

・神戸岡本郵便局　約550ｍ

<医療施設>

・天上川接骨院　約140ｍ

・宇山眼科医院　約190ｍ

・矢田耳鼻咽喉科　約400ｍ

・栗林歯科　約350ｍ

<その他>

・パーソナルボディメイクサロン　Cherish　約270ｍ

・花屋　花木ナリ　約270ｍ

・ホットヨガスタジオＬＡＶＡ岡本店　約550ｍ

・動物病院　どんぐりの森　約210ｍ

・本山街園　約300ｍ

・長子公園　約280ｍ

現在は空家となっておりますので、

いつでもゆっくりとご内覧して頂けます。

お気軽にお問い合わせください。

担当：松見

0120-698-398

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