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シーコートヤード西宮・香櫨園

2005年建築、西宮七園の一つ

香枦園エリアに新規物件が登場しました！

ペット飼育可（規約細則あり）

お部屋は８階部分の南・東・北の三方角部屋！

広々としたバルコニーに囲まれた、開放感のある

お部屋になっております！

バルコニーからは西宮マリーナと

西宮大橋を望む眺望あり！

ゆったりとしたバルコニーから開放的な

景色をお楽しみいただけます♪

お部屋は非常に丁寧に、きれいにお使いになられており、

ハウスクリーニングのみで十分お住まい頂ける状態です。

●専有面積　87.71㎡

●バルコニー面積　41.20㎡

コの字型のバルコニーになっておりますので、

リビングと洋室２室にたっぷりとした採光と

風を届けてくれます。

●浴室はマンションでは非常に珍しい

1618のゆったりサイズ！

角部屋ですので窓もあり、換気も良好です！

お子様とのバスタイム、ペットのシャンプーなども

余裕を持って行える広さがあります！

●新築時のオプション工事あり！

造作棚×2か所、エコカラット、玄関造作あり！

●オール電化ですので、安心・安全で経済的♪

●LDKは広々約16.7帖！

床暖房も２か所ありますので、家族団らんの

スペースにピッタリです！

南向きの広々としたバルコニーに面しており、

非常に開放感があり、明るいリビングです！

●キッチンは対面式！オール電化ですので

IHクッキングヒーターです！

キッチン背面には造り付けのカップボードもあり、

キッチン家電や食器類もきれいに収納出来ます！

キッチンにはバルコニーに通じる勝手口もあり、

夏のにおいが気になる生ごみなどは

サッとバルコニーに出しておけるので便利ですよ！

●広々バルコニーにはスロップシンクもあり！

ガーデニングや家庭菜園も手軽に楽しめます♪

●玄関にはゆったりとしたシューズクローク、

洋室8.5帖にはウォークインクローゼットもあり、収納もたっぷり！

また、当マンションは、各戸に１台駐車場が確保されています！

お車をお持ちの方も安心です！

（サイズ制限等ございますので、詳細はお問い合わせください）

バルコニーからは西宮マリーナを行き来する

ヨットを眺めることができ、とっても雰囲気の良い

お部屋になっております！

是非お気軽にお問い合わせください。

<LOCATION>

・阪神本線

「西宮」駅　徒歩約１５分

「香櫨園」駅　徒歩約１５分

駅から少し距離はありますが、

フラットな道のりですので、

自転車やバイクでの移動もしやすいです。

また周辺にはお買物施設や生活施設も

充実しておりますので、とっても住みやすい環境です。

西宮は酒造りが有名ですが、このマンションの周辺は

昔ながらの酒造メーカーがたくさんあるような

歴史ある街です。

近くには酒造メーカーが経営している

レストランや飲食店などもありますので、

お酒好きの方は是非お気に入りのお店を

探してみてください。

また、福男選び、十日えびすで有名な

西宮神社も近く、初詣や十日えびすなどは

例年非常にたくさんの人でにぎわいます。

<周辺施設>

・万代西宮前浜店　約200ｍ

・ファッションセンターしまむら　約200ｍ

・前浜東公園　約100ｍ

・いずみ東公園　約80ｍ

・前浜南公園　約90ｍ

・泉公園　約350ｍ

・西宮交通公園　約650ｍ

・川添公園　約450ｍ

・西宮神社　約900ｍ

・そば太鼓亭西宮建石店　約250ｍ

・焼肉きんぐ西宮港店　約250ｍ

・BOOKOFF西宮建石店　約300ｍ

・ウエルシア西宮建石店　約300ｍ

・西宮香風高等学校　約300ｍ

・西宮こもれびキンダーガーデン　約450ｍ

・建石保育所　約600ｍ

・尼崎信用金庫川添出張所　約400ｍ

・まさ歯科クリニック　約350ｍ

・なむら歯科　約300ｍ

・かっぱ寿司西宮前浜店　約300ｍ

・セブンイレブン西宮前浜町店　約300ｍ

・辻みみはなのクリニック　約400ｍ

・えいしん内科消化器内科クリニック　約500ｍ

・GU西宮浜店　約450ｍ

・マックスバリュ西宮浜町店　約500ｍ

・ゴルフギアサージ西宮店　約550ｍ

・スターバックスコーヒー西宮鞍掛店　約650ｍ

・鞍掛郵便局　約500ｍ

・日野小児科内科医院　約650ｍ

・グンゼスポーツポートウェーブ西宮　約500ｍ

詳細につきましては

お気軽にお問合せ下さい！

担当：松見

0120-698-398

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