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吹田市片山町四丁目中古戸建+収益物件

ＪＲ・阪急へ２ＷＡＹアクセス可能な

好立地に、セキスイハイム施工の

中古戸建+収益物件が登場しました！

●ＪＲ神戸線

　「吹田」駅　徒歩約13分

●阪急千里線

　「吹田」駅　徒歩約22分

生活しやすい住環境です！

吹田駅から大阪駅までは乗車約10分で

到着しますので、都会過ぎない便利で

環境の良いところに住みたい方に

大変人気の「吹田市」です。

近くには吹田グリーンプレイスという

商業施設もあり、日常のお買い物にも

ますます便利になっております！

一つ離れた岸辺駅周辺も再開発が行われており、

昨年にビエラ岸辺健都という複合商業施設も

オープン、市民病院も移転しました。

万博公園跡にもエキスポシティがありますので、

吹田エリアはますます便利に、

さらに人気も高まってきております！

 学校区は

・千里第一小学校　約300ｍ

・片山中学校　約1300ｍ

となっております。

小学校が近くなので、

お子様がいらっしゃるご家庭にも

大変おすすめの立地です。

◎土地面積　437.71㎡（約132.41坪）

◎間口広々約27.1ｍ！

ゆったりとした敷地の中に

戸建と収益物件が建っています。

【中古戸建】

・延床面積　130.03㎡

1階：71.82㎡　　2階：58.21㎡

・３LDK+書斎+納戸の広々とした２階建

・1993年8月建築

・セキスイハイム施工の軽量鉄骨造

・ゆったりとしたLDKは約15.3帖

・カーポート付きの駐車スペースあり

・全居室６帖以上のゆったりとした居室

・納戸約3.5帖+各居室収納で収納たっぷり！

・南向きの広々としたバルコニーあり！

たっぷり気持ちよくお洗濯物が干せます！

おうち時間の充実で今話題のベランピングなど

してみてはいかがでしょうか？

・約3.5帖の書斎スペースあり

コロナ禍でリモートワークも増えてきましたので、

ご自宅でお仕事をされる方、趣味のお部屋などに

ぴったりの空間です！

●平成２４（２０１２）年９月

外壁塗装・屋根工事　実施済み！

【収益物件】

・延床面積　162.18㎡

・3LDK×2

・現在賃貸中

・現状収入　110,000円/月（駐車場込み）×２世帯

　（1件は２０２１年１月末解約）

・軽量鉄骨造２階建

《周辺施設》

・原新池公園　約140ｍ

・大井池公園　約400ｍ

・天道郵便局　約450ｍ

・藤ヶ丘幼稚園　約350ｍ

・フードネットマート片山町サンゼリア店　約650ｍ

・吹田グリーンプレイス　約1000ｍ

・マルヤス吹田店　約800ｍ

・イオン吹田店　約1300ｍ

・スギドラッグ岸部店　約1000ｍ

・ロイヤルホームセンター吹田店　約1100ｍ

・ことぶき保育園　約1000ｍ

・ファミリーマート岸部中店　約850ｍ

・吹田市民病院　約1600ｍ

・国立循環器病研究センター　約1800ｍ

詳細につきましては

お気軽にお問い合わせください

担当：三澤

0120-698-598

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