六甲マナーズコート ガーデンコート|関西ネット不動産

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新着 六甲マナーズコート ガーデンコート 物件ID 3013

最上階の角部屋!広々としたルーフバルコニーからは六甲山系の山々を望む眺望あり!

価格 交通 専有面積 間取り 階数 築年数
5,880万円(税込) 阪急神戸線 御影駅 徒歩11分
JR東海道本線 六甲道駅 徒歩12分
90.57m² 3LDK 6 2006年3月
LDK約19.6帖

LDK約19.6帖

画像

最上階の角部屋!専有面積90.57㎡

  • 2006年建築、ペット飼育可

    2006年建築、ペット飼育可

  • リビングからは六甲山系の山々を望む眺望あり

    リビングからは六甲山系の山々を望む眺望あり

  • 六甲山系の山々の美しい姿を望む

    六甲山系の山々の美しい姿を望む

  • 浴室もゆったり、浴室暖房乾燥機も完備

    浴室もゆったり、浴室暖房乾燥機も完備

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

松見 努

担当者詳細

六甲マナーズコート ガーデンコート

 

阪神間では邸宅街として有名な「御影」の地。

阪急御影駅から徒歩約11分

周辺は昔ながらの邸宅が並ぶ、

静かな住宅地です。

2006年建築、ペット飼育可のマンションが

新規登場です。

 

■阪急神戸線

「御影」駅 徒歩約11分

■JR 神戸線

「六甲道」駅 徒歩約12分

お出かけ先や通勤先に合わせて使い分けができる

2WAYアクセス可能の好立地。

阪急御影駅は朝の通勤時間帯は通勤特急が停車します。

神戸三宮までは約12分でアクセス可能。

JR六甲道駅は快速が停車しますので、

遠方までお出かけされる際などに便利です。

六甲道駅から三ノ宮駅までは約3分でアクセス可能。

 

御影エリアは古くから著名な方などからも

愛されてきた邸宅街。

その周辺にはこだわりの味を提供する飲食店、

人気の洋菓子店など生活に彩と豊かさを

与えてくれる空間がたくさんあります。

JR六甲道駅周辺は様々な飲食店や、医療機関、

金融機関などが揃い、便利でにぎやかな印象です。

駅南側には灘区役所があり、

区の中心的な役割を果たしているエリアです。

落ち着いた環境と利便性を備えた

永住に相応しい地です。 

 

 

お部屋は6階部分、最上階の北東角部屋です!

広々としたルーフバルコニーからは

六甲山系の山々やと松林の遊歩道を望む眺望あり!

◎専有面積 95.07㎡

ゆったりと余裕のある3LDKのお部屋です。

全居室が6帖以上の洋室になっており、

収納量もしっかりと確保しております。

各居室収納にウォークインクローゼット、

さらには洗面やキッチン、リビングなどの

細部にも便利な収納が設置されています。

玄関にはたっぷりの玄関収納、

家族の靴もたっぷり収納出来ます。

玄関ポーチが広々と贅沢にとられていますので、

プライバシーも確保されています。

小さいお子様がいらっしゃるご家庭などでは、

ベビーカーなど広げて、お出かけの支度も

しやすい玄関になっております。

 

LDKは約19.6帖の広々空間。

キッチンは独立タイプになっており、

しっかり約3.9帖の広さがありますので、

ゆったり余裕をもって家事をして頂く事が出来ます。

キッチンから直接バルコニーに出られる

勝手口も設置されておりますので、

家事動線の良い間取りになっています。

システムキッチンには食洗器も完備されておりますので、

便利にお使い頂く事が出来ます。

上から出し入れできる引き出し式、

節水・時短になり、省エネ効果も高いです。

 

リビングはルーフバルコニーに面しており、

大きな開口の窓が印象的です。

リビングからふと外に出て一息つきたくなるような

ルーフバルコニーが広がります。

ルーフバルコニーからは六甲山系の山々の緑と、

今の季節であれば、秋の高い美しい空の眺めを

愉しむことができますよ。

コロナ禍の中、ご自宅でお過ごしになることが増え、

バルコニーやベランダで楽しめる

「ベランピング」や「家庭菜園」、「ガーデニング」にも

再度注目が集まっています。

ゆったりとしたルーフバルコニーで、

素敵なお家時間・家族時間の過ごし方を

考えるのも良いですね! 

リビングには床暖房も完備しており、

家族が自然と集まるくつろぎのスペースになりそうです。

2面採光ですので、明るく気持ちの良い空間ですね。

 

浴室もゆったりと余裕のある大きさ。

ミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機も

完備しており、雨の日のお洗濯も

しっかりと乾燥できます。

ラウンド型の浴槽で、半身浴もしやすく、

お子様と一緒に入浴される方は、

段差のところにお子様が座れるので、

抱っこしなくても入浴出来ます。

 

現在は空家となっておりますので、

お好きな時間にゆっくりと内覧して頂けます。

コロナ禍の中、安心してご内覧頂けますので、

お気軽にお問い合わせください。

 

<周辺施設>

・寿公園 約250m

・コープミニ御影北 約270m

・ゆら小児科クリニック 約500m

・みかげ小規模保育園 約700m

・にしむら珈琲店御影店 約750m

・ライフ御影店 約800m

・セブンイレブン神戸御影2丁目店 約800m

・石屋川保育所 約450m

・コープミニやまと 約500m

・大和郵便局 約500m

・セブンイレブン神戸大和町4丁目店 約500m

・大和公園 約650m

・尼崎信用金庫六甲支店 約290m

・ウエルシア神戸中郷店 約550m

 

担当:松見

0120-698-398

 

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楽しく、快適に暮らしていただきたいをモットーに、関西ネットリフォームでは真心を込めたリフォームをご提案致します。
こちらのホームページでは施工事例を多数掲載しておりますので是非ご覧ください!

物件情報
物件名 六甲マナーズコート ガーデンコート
所在地 神戸市灘区高徳町1丁目7-1
交通 阪急神戸線 御影駅 徒歩11分
JR東海道本線 六甲道駅 徒歩12分
価格 5,880万円(税込)
専有面積 90.57m²(27.39坪)
バルコニー面積 12.75m²(3.85坪)
ルーフバルコニー面積 19.68m²(5.95坪)
築年月 2006年3月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 6階建
所在階 6階部分
間取り 3LDK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/シャワー付き洗面台/追い炊き/浴室乾燥機
キッチン システムキッチン/食器洗浄乾燥機/浄水器
収納 ウォークインクローゼット
その他設備 床暖房/TVモニター付きインターホン/オートロック/エレベーター
バルコニー・庭 二面バルコニー/ルーフバルコニー
ペット可 ペット飼育可
駐車場 空無し
総戸数 89戸
管理費 2630円
修繕積立費 13590円
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
小学校区 高羽小学校 約800m
中学校区 鷹匠中学校 約110m
ご相談・お問い合わせ
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フリガナ
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都道府県
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価格 交通 専有面積 間取り 所在階 築年数
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