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川西市錦松台土地

鴬の森駅から徒歩約１３分の静かな住宅地に

建築条件なしの土地が登場しました！

周辺は緑がたくさんある、落ち着いた住環境。

古い家もありますが、最近はどんどん新しい家も

建築されていて、住みやすくなっている印象です！

周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地。

第一種低層住居専用地域とは

低層住宅の良好な住環境を守るための地域で

現在の用途地域の中で最も厳しい規制がかかった地域です。

建物の用途や面積の制限が設けられていますので、

住環境が良く、子育て世代の方々や、

ご年配の方にもとても人気の住宅地となっております。

川西市は車で10分ほど走るとゴルフ場に行きつくほど

たくさんのゴルフ場がありますので、

ゴルフ好きの方にもおすすめの場所ですよ！

一番近いゴルフ場は愛宕原ゴルフ倶楽部で、

車で約１２分！

その他つるやオープンで有名な

山の原ゴルフクラブまで車で約２０分など

たくさんのゴルフ場がありますので、

是非、色々なゴルフ場を回ってみてください♪

■能勢電鉄妙見線

「鴬の森」駅　徒歩約１３分

大阪までは乗車約33分程度で到着しますので、

通勤も苦になる距離ではありません。

都市近郊で緑の多い静かな環境で生活されたい方には、

大変おすすめの住環境となっております。

自然たっぷり、のびのび子育てできる住環境！ 

のせでん周辺エリア情報はこちらも参考にして下さい♪

https://noseden.hankyu.co.jp/

近くに公園もたくさんありますので、

お子様ものびのび遊べそうですね！ 

◆土地面積　155㎡（約46.89坪）

仮測量面積　147.41㎡（約44.59坪）

公簿面積でのお取引となります。

◆間口広々約8.2ｍ

広々とした間口で並列２台駐車の

駐車スペースもできそうです！

駅近ですが、お車２台というご家庭も多い環境！

並列だと出し入れも便利です！

家族の自転車やバイクも置けるとさらに便利！

◆お客様のお好きな間取りで建築可能です！

◆北側も現在は空き地になっておりますので、

建物を建てると眺望が良さそうです♪

（将来的に北側空地に建物が建つ可能性はあります）

◆現況更地

解体費用は掛かりませんので、安心です！

建築条件はございませんので、

お好きなハウスメーカーさんや

工務店さんで建築可能です！

まだお決まりでない方は、

ご予算やお好みに合わせて

ご紹介させて頂く事も出来ますので、

お気軽にお申し付けください！

ご家族のライフスタイルや家族構成に合った

間取りや仕様で建築出来ますので、建売住宅より

きっと満足度の高いマイホームになりますよ！

【周辺施設】

・SAKE市場グランマルシェ川西店　約30ｍ

・ローソン川西錦松台店　約300ｍ

・離山動物病院　約150ｍ

・川西市役所明峰行政センター　約500ｍ

・ココカラファイン鴬が丘店　約180ｍ

・喫茶グッドモーニング　約450ｍ

・錦ヶ丘公園　約70ｍ

・萩原台第5公園　約450ｍ

・萩原台第4公園　約400ｍ

・マクドナルド川西多田店　約350ｍ

・アマナ保育園　約550ｍ

・ちきゅうっこ保育園　約850ｍ

・川西萩原台郵便局　約550ｍ

・近畿大阪銀行川西萩原台出張所　約550ｍ

・ミニストップ川西西多田店　約900ｍ

・モルトヴォ―ノ川西西多田店　約900ｍ

・キリン堂川西西店　約900ｍ

・金比羅製麺川西西多田店　約900ｍ

・コーナン川西西多田店　約1200ｍ

・イオンタウン川西　約1600ｍ

・イズミヤ多田店　約1900ｍ

・マスターズゴルフガーデン多田院　約2300ｍ

・愛宕原ゴルフ倶楽部　車で約12分

・山の原ゴルフクラブ　車で約20分

・鳴尾ゴルフクラブ　車で約15分

・宝塚けやきヒルカントリークラブ　車で約11分

詳細につきましてはお気軽に

お問い合せ下さい！

担当：三澤

0120-698-598

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