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西宮市甲子園三保町土地

西宮七園の一つ「甲子園」の

静かな住宅地に建築条件なしの土地が

登場しました。

古くから住環境の良さには定評のある甲子園エリア。

『利便性』と『住環境』どちらも備えた

永住の地に相応しい立地です。

現在もその歴史を守りながら、

新しい物も取り入れ更に住みやすい街へと

変化しています。

甲子園といえばやはり甲子園球場。

当物件から阪神甲子園球場までは約700ｍ。

球場の声援が生で届く距離です。

高校野球、プロ野球などその臨場感が

間近で味わえます。

■阪神本線

「甲子園」駅　徒歩約５分

駅まではフラットアクセスの１本道ですので、

通勤・通学も楽々！

甲子園はちょうど大阪⇔神戸の中間くらいに

位置しますので、どちらへのお出かけも便利！

梅田までは乗車約15分

神戸三宮までは乗車約19分で到着しますので、

朝の通勤時間帯でも快適アクセス！

周辺にはお買いもの施設や医療機関等も

充実しており、とても住みやすい住環境が魅力的！

小学校や中学校も近くですので、お子さんが

いらっしゃるご家庭でもとても安心して

生活していただける環境です。

学校区は

・春風小学校　約550ｍ

・上甲子園中学校　約750ｍ　となっております。

学校区も人気の高いエリアです！

約900ｍのところにららぽーと甲子園があり、

キッザニア甲子園も併設しております。

キッザニアは東京と甲子園にしかないので、

大変人気の施設となっています。

お子様の教育にもとても役立つ施設なので、

小さいお子様がいらっしゃるご家庭であれば

是非一度行って頂きたいと思います。

近くには学習塾などもたくさんあり、

学校区も人気ですので、子育て環境にも

おススメの立地です。

周辺には美味しいと評判のベーカリー、パンドカンパーニュや

テレビでも紹介されるドイツ菓子・カフェ　カーべカイザーなど

こだわりのお店や飲食店もあり、

更に便利に、生活に潤いと彩を与えてくれる立地です。

◎土地面積　236.5㎡（約71.54坪）

◎整形地

◎間口広々約11.8ｍ

◎建築条件なし

◎一括購入も可能！

住宅用地として使うも良し、

収益物件用地としても良しです！ 

建築条件はございませんので

お好きな施工業者様で建築可能です！

ライフスタイルや家族構成に合わせて、

お好きな間取りや仕様で建築出来ますので

きっと満足のいく住まいが出来ますよ♪

ハウスメーカーさんではコロナ禍の中でも

住みやすい建物、災害に強い建物、

スマートハウスなどなどメーカーさんごとに

それぞれの特色がありますので、

是非ご家族に合うメーカーさんで建築してください！

《周辺施設》

・ローソン甲子園五番町店　約160ｍ

・コープミニ甲子園中　約230ｍ

・コーヨー甲子園　約550ｍ

・パンドカンパーニュ本店　約160ｍ

・Corowa甲子園　約550ｍ

・ららぽーと甲子園　約900ｍ

・そらいろ保育園　約200ｍ

・つぼみ幼稚園　約350ｍ

・イエス団甲子園二葉幼稚園　約130ｍ

・絹田歯科医院　約260ｍ

・親里小児歯科・矯正歯科　約180ｍ

・奥窪耳鼻咽喉科　約190ｍ

・いわたクリニック　約280ｍ

・高井小児科　約350ｍ

・ユンタンカフェ　約200ｍ

・お菓子　カーべカイザー　約270ｍ

・神戸屋レストラン甲子園店　約400ｍ

・ツルハドラッグ甲子園店　約210ｍ

・阪神甲子園球場　約700ｍ

・瓦林公園　約500ｍ

・八ツ松公園　約450ｍ

・甲四公園　約450ｍ

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