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ロイヤルアーク花水都OSAKA

かつて水の都と呼ばれていた「大阪」

その恵みと美しさを感じる大川の

リバーサイドに建つ2004年建築の

大規模マンションです。

たくさんの川に囲まれた大阪の街。

現在も四季を感じる水辺の活気あふれる

ライフスタイルを再生するため、

大阪の街をあげて様々な取り組みが

続けられています。

たくさんの川がある分、たくさんの橋が架かり、

天満橋の夜景も美しくライトアップされています。

大川沿いには春には桜が咲き、夏には天神祭り、

季節により様々な美しい姿を見せてくれます。

桜で有名な大阪造幣局まで約1.2ｋｍと

徒歩圏内ですので、またコロナ禍が

収束した時には是非一度足を運んでいただきたいです。

●JR環状線

「天満」駅　徒歩約６分

●OsakaMetro堺筋線

「扇町」駅　徒歩約８分

通勤アクセスも申し分なく、非常に便利な

立地になっております。

フラットな立地なので、ベビーカーを

押しての移動も便利です。

都心ではありますが、四季を感じながら

健やかに生活できる住環境が魅力的です。

ペットも飼育可能ですので、ますます

日常が楽しく、豊かになります。

お部屋は80.12㎡の広々とした３SLDKです。

１階部分ですが、南向きで、南側は

敷地内のプレイロットになっておりますので 

前面を遮る建物もなく、非常に明るく

気持ちの良いお部屋になっております。

たっぷりとした約1.9ｍの出幅のバルコニーは

リビングに暖かな日差しを届けてくれます。

バルコニー側の掃き出し窓は非常に大きく

開口部分が取られていて、とても解放感があります。

バルコニーにはスロップシンクもございますので、

ガーデニングや家庭菜園、夏にはお子様の

プールの時なども便利です。

バルコニーが広いので、コロナ禍で話題になった、

ベランピングなどもしやすい広さです！

是非お好みの空間にアレンジしてください！

LDKは約１６帖の広さがあり、

床暖房も完備しておりますので、

家族がゆったりとくつろげる団らんの

スペースになっております。

キッチンスペースは

約4.4帖の広さがあり、ゆったりと

家事ができる余裕があります。

ＩＨクッキングヒーター採用ですので、

安心・安全！オール電化ですので経済的です！

食器洗浄乾燥機もございますので、

家事の時短にお役立てください！

対面式なので、お子様がいらっしゃるご家庭でも

リビングの様子を見ながら家事ができるので

安心して子育てができますね！

リビング横にはサービスルームとして

約3.1帖の空間があります。

使い方は様々ですが、

お子様の宿題スペース、パパの書斎、

ママの家事ルーム、現在はリモートワークの

方も増えていますのでリモートワークスペース

としても上手にご活用いただける空間です！

洗面や浴室もゆったりとした広さがあり、

家事もしやすいですし、

ゆったりサイズの浴室で、

日ごろの疲れをゆったり癒していただいたり、

お子様とのバスタイム、ペットのシャンプーも

しやすい広さになっております！

【周辺施設】

・セブンイレブン大阪同心2丁目店　約400ｍ

・デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店　約400ｍ

・ダイソーイズミヤ天六樋之口店　約400ｍ

・同心動物医療センター　約500ｍ

・天満市場わいわいフリーマーケット　約750ｍ

・プロマート天満店　約750ｍ

・ぷららてんま　約750ｍ

・キンダーキッズ大阪校　約750ｍ

・同心ぴーす保育園　約700ｍ

・にじのとり保育園分園　約600ｍ

・同心保育園　約650ｍ

・菅北公園　約550ｍ

・東天満公園　約600ｍ

・与力町公園　約750ｍ

・天神橋筋商店街　約1000ｍ

現在は空き家となっております。

お好きなタイミングでゆったり

内覧していただけますので、

お気軽にお問い合わせください！

担当：松原

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