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サンクタス甲子園口一丁目

2012年建築の築浅マンション！

専有面積84.95㎡の３LDKで広々！

■ＪＲ神戸線

　「甲子園口」駅　徒歩約7分

甲子園口駅は、大阪・神戸の丁度中間あたりに

位置しており、どちらへのお出かけ・通勤にも

とっても便利な場所です！

ＪＲ線が利用可能ですので、お仕事で良く

新幹線をお使いになられる方や、

電車をお使いになられる方に大変おすすめです！

甲子園口駅は電車の本数も多く、

大阪までは乗車約15分、三ノ宮までは乗車約21分！

また甲子園口駅は商業施設も多数あり、

お買い物も楽々できますので、

ご家族の皆様にも喜んでいただける立地です！

周辺はフラットな地形ですので、坂道などもなく

とても住みやすい環境です！

自転車での移動もラクラクですし、

ベビーカーでの移動や小さなお子様連れでも安心です！

学校区は

・上甲子園小学校　約1,000ｍ

・上甲子園中学校　約1,500ｍ　

近くには大きな公園もありますので、

お子様の遊び場にも困りません！ 

子育て世代のファミリーさんには

大変おすすめの立地となっております！

■マンションの特徴■

高級感のあるエントランス！

利便性の高い築浅マンション！

パッシブキー採用！鍵を取り出さずにエントランスへ入れますので、

両手に荷物を持っている時、お子さんと手をつないでいる時など、

大変便利です！

ペット飼育可！ペット足洗い場もあります！

（ペット飼育細則あり）

地盤に杭を打ち込まない、直接基礎工法を採用！

地盤が良くなければ出来ない工法です。

■室内の特徴

●専有面積　84.95㎡！

　広々とした3LDKのお部屋です！

●浴室は1620サイズ！

　小さいお子さんと一緒に入るお風呂もゆったりと

　くつろげます！

●２つの居室から使用できる

　ウォークスルークローゼットあり！

●LDKは広々約17.8帖！

　床暖房もあり、冬も暖かく、

　家族の集まるスペースにぴったりです！

　キッチンはカウンター式のシステムキッチンですので、

　リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら

　家事をすることもできますし、お子さんが小さいうちは

　いつでも様子が見れるので安心です！

●ウォークスルーの洗面ですので、

　キッチンから直接洗面所に出入りできる間取りになっており、

　とても家事動線の良い、奥様にも人気の間取りとなっております。

　洗面室にはリネン庫もありますので、タオルや寝間着等を

　きれいに収納ができます！

●リビングは広々としたワイドスパンのバルコニーに

　面しておりますので、日当たり良好です！

●トイレには手洗いカウンターあり！

●フルフラットバリアフリー設計のため、室内に段差がなく、

　将来ご高齢になった際も段差に困ることなく

　お住まいができます！

●ペット飼育可能（規約細則あり）

～設備～

・床暖房

・浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付き）

・人造大理石キッチン（対面式）

・ディスポーザー

・浄水器

・手洗いカウンター

・ウォークスルークローゼット

・宅配ボックス

・ペット足洗い場

・防災倉庫

・トランクルーム（駐車場横）

・駐車場グリルシャッター

・二重天井、複層ガラス

・パッシブキー

・ALSOK24時間セキュリティシステム

《周辺施設》

・ライフ甲子園店　約600ｍ

・コープ甲子園口　約700ｍ

・ダイコクドラッグ　約600ｍ

・セブンイレブン　約400ｍ

・上甲子園幼稚園　約550ｍ

・甲子園口郵便局　約450ｍ

・三好医院　約650ｍ

・甲子園口公園　約240ｍ

・三菱UFJ銀行　約550ｍ

現在は空家となっておりますので、

お客様のご都合の良い時に

ゆったりとご内覧して頂く事が出来ます。

お気軽にお問い合わせください。

0120-698-398

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