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吹田市山手町四丁目土地

建築条件なし、土地面積約67.53坪の土地です！

建築条件はございませんので、

お好きなハウスメーカーさんで建築可能！

●阪急千里線

「豊津」駅　徒歩約１５分

「吹田」駅　バス乗車約１２分

朝日が丘町名神下　バス停まで徒歩約6分

●JR神戸線

「吹田」駅　徒歩約１６分

朝日が丘町名神下　バス停まで徒歩約6分

大阪市内までのアクセスも便利で、

住環境も良いので、子育て世代の

ファミリーさんから、ご年配の方まで

幅広い世代から愛されているエリアです。

都会過ぎない便利で環境の良いところに

住みたい方に、大変人気の「吹田市」です。

太陽の塔で有名な万博公園まで車で約２０分。

万博公園はエキスポシティとして生まれ変わっており、

たくさんの商業施設、水族館、映画館、ららぽーとなどが

集まった総合複合施設になっています。

万博公園でのんびり過ごすことも出来ますし、

お買物や遊びの場としても利用できる

魅力的な場所になっております。

岸辺駅周辺も再開発が行われており、

昨年にビエラ岸辺健都という複合商業施設も

オープン、市民病院も移転しました。

ますます便利に、住みやすくなり、

まだまだ人気上昇中です。

近くには吹田グリーンプレイスという

商業施設もあり、日常のお買い物も

とっても便利で魅力的な立地です！

周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地。

第一種低層住居専用地域とは

低層住宅の良好な住環境を守るための地域で

現在の用途地域の中で最も厳しい規制がかかった地域です。

建物の用途や面積の制限が設けられていますので、

住環境が良く、子育て世代の方々や、

ご年配の方にもとても人気の住宅地となっております。

区画の整った落ち着いた住宅地です。

当物件は建築条件はございませんので、

お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで

建築可能です！

ご家族構成やライフスタイルに合わせて

お好きな間取り・設備・仕様で建築して頂けますので、

きっと満足のいくマイホームが完成しますよ♪

■土地面積　246.60㎡（約74.60坪）

私道負担面積　23.33㎡あり

■間口広々約10.9ｍ！

■形の整った整形地なので、

プランも入りやすそうですね！

■現在は建物がありますが、

解体して更地にしてからお引渡し致します！

■ゆったりとした間口ですので並列２台駐車の

駐車スペースも作れます！

お車が２台無くても、意外と場所を取る

家族の自転車やバイクなどもゆったり置いて

頂けますし、ちょっとしたガーデニングや

家庭菜園スペースにも出来ますので、

使い方はご家族のお好みに合わせられます！

【周辺施設】

・ファミリーマート吹田山手町四丁目店　約190ｍ

・片山北ふれあい公園　約280ｍ

・虹と水の広場遊園　約600ｍ

・片山公園　約950ｍ

・本家かまどや山手赤井店　約400ｍ

・天野動物病院　約600ｍ

・吉岡医院　約500ｍ

・吹田山手郵便局　約400ｍ

・吹田グリーンプレイス

（阪急オアシス吹田片山店など）　約1100ｍ

・ライフ豊津店　約1100ｍ

・関西大学　約800ｍ

・大和大学　約750ｍ

・吹田市立中央図書館　約950ｍ

・吹田市役所　約1700ｍ

・岡辻学園山手幼稚園　約550ｍ

・千里山やまて学園　約800ｍ

・保育園やまてっこ　約700ｍ

・ロイヤルホームセンター吹田　約2000ｍ

・吹田市民病院　約2400ｍ

・国立循環器病研究センター　約2700ｍ

・エキスポシティ　車で約20分

詳細につきましては

お気軽にお問合せ下さい！

担当：三澤

0120-698-598

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