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成約済 尼崎市常光寺1丁目新築1棟収益マンション 物件ID 3124

間口約12.1m、1LDK(戸当たり約28㎡)×6戸の新築収益物件がJR尼崎駅より徒歩約12分の立地に登場いたしました!

価格 利回り 現状 交通 築年数 引き渡し
成約済 6.8% 更地 JR神戸線 尼崎駅 徒歩約12分
JR東西線 尼崎駅 徒歩約12分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩約14分
2022年12月末完成予定
現況

現況

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1階~3階間取図

  • 現況

    現況

  • 同社建物施工例(外観)

    同社建物施工例(外観)

  • 同社施工例(玄関前)

    同社施工例(玄関前)

  • 同社施工例(LDK)

    同社施工例(LDK)

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

谷本 一憲

◎尼崎市常光寺1丁目の新築収益物件のご案内です!

◎JR尼崎駅→JR大阪駅 ※新快速で約5分の到着、快速で約6分の到着、各停で約7分の到着です!

◎JR尼崎駅→JR三ノ宮駅 ※新快速で約16分の到着、快速で約16分の到着です!

【物件特徴】

◎土地面積:公簿148.36㎡(約44.88坪)

◎土地有効面積:約142.26㎡(約43.03坪)

◎敷地は前面道路間口約12.1mの整形地です!

◎前面道路との高低差ありません!

◎前面道路は車輌通行が少ないです!

◎立地はJR東海道本線『尼崎』駅徒歩約12分で駅までの道のりは平坦です!

◎物件周辺は閑静な住宅街の一角です!

 

【嬉しい間取り・設備】

◎対面キッチン採用!

◎調理も容易な3つ口コンロ採用!

◎LDK約11帖と広々!また、南向きで陽当たり良好です!

【建 物】

■住戸延面積:224.76㎡(約67.98坪)

・1階住戸面積:74.92㎡

・2階住戸面積:74.92㎡

・3階住戸面積:74.92㎡

■供用延面積:37.95㎡(約11.47坪)

・1階供用面積:12.65㎡

・2階供用面積:12.65㎡

・3階供用面積:12.65㎡

 ■各住戸面積:37.46㎡(約11.33坪)

 

【利回り・想定家賃等】

◎想定家賃:1階住戸84,000円×2戸

      2階住戸85,000円×2戸

      3階住戸86,000円×2戸  計:6戸

◎想定年収:6,120,000円

◎想定利回り:6.8%!

 

【周辺施設】

・あまがさきキューズモール・・・約1200m

・スーパーサンエー杭瀬店・・・・約650m

・杭瀬一番街商店街・・・・・・・約800m

・ファミリーマート常光寺店・・・約120m

・セブンイレブン尼崎常光寺3丁目店・・・約280m

・奥ノ防公園・・・・・・・約60m

・常光寺北公園・・・・・・約120m

・常光寺南公園・・・・・・約350m

・極楽湯尼崎店・・・・・・約550m

・大隈病院・・・・・・・・約700m

・尼崎中央病院・・・・・・約1200m

・尼崎新都心病院・・・・・約1400m

・常光寺郵便局・・・・・・約220m

 

【物件のお問合せ先】

関西ネット不動産 西宮本店 

担当:谷本(タニモト)迄

フリーダイヤル:0120-698-398

 

 

 

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こちらのホームページでは施工事例を多数掲載しておりますので是非ご覧ください!

物件情報
物件名 尼崎市常光寺1丁目新築1棟収益マンション
所在地 尼崎市常光寺1丁目23-16
交通 JR神戸線 尼崎駅 徒歩約12分
JR東西線 尼崎駅 徒歩約12分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩約14分
価格 成約済
建物面積 262.71m²
バルコニー向き 北向き
築年月 2022年12月末完成予定
構造 木造
階数 3階建
間取り 1LDK(住戸面積28㎡+バルコニー面積約2.7㎡)×6戸
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/シャワー付き洗面台
キッチン 対面式キッチン
その他設備 TVモニター付きインターホン
ペット可 未決定
駐車場 無し
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
総戸数 6戸
備考 ※共益費未決定(購入者で決定) ※ペット飼育の有無は購入者で決定 ※2022年12月末完成予定
現況 更地
取引態様 専属専任
小学校区 杭瀬小学校 約450m
中学校区 小田中学校 約700m
物件種別 収益物件
予想家賃 想定家賃84000円~86000円
利回り 6.8%
コメント 想定家賃1階84000円 2階85000円 3階86000円 満室時の年間収入612万円
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所在地:
尼崎市杭瀬北新町3丁目
価格 利回り 現状 交通 築年数 引き渡し
成約済 空家 阪神本線 杭瀬駅 徒歩7分

相談
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所在地:
尼崎市塚口本町2丁目23番18号
物件種類:
一棟収益マンション
価格 利回り 現状 交通 築年数 引き渡し
成約済 9.42 賃貸中 阪急神戸線 塚口駅 徒歩8分

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所在地:
尼崎市七松町1丁目2番1
価格 利回り 現状 交通 築年数 引き渡し
成約済 6.4% 賃貸中 JR神戸線 立花駅 徒歩1分

平成12年5月 即時
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1棟収益マンション募集中!!

所在地:
尼崎市南塚口町3丁目19番14号
物件種類:
1棟収益マンション
価格 利回り 現状 交通 築年数 引き渡し
成約済 7.5 賃貸中 阪急神戸線 塚口駅 徒歩4分
JR福知山線 塚口駅 徒歩5分
平成3年6月 相談
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収益物件

成約済

物件ID 1262

グレースハイツ園田

賃貸中の表面利回り約13.9%

所在地:
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物件種類:
オーナーチェンジ
価格 利回り 現状 交通 築年数 引き渡し
成約済 約13.92% 賃貸中 阪急神戸線 園田駅 徒歩8分

昭和56年3月 即時

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