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神戸市東灘区御影塚町二町目　新築戸建（4LDK）

阪神本線「石屋川」駅徒歩約4分です。

カーポート（並列2台可能）があり、間口も十分で約11.7ｍ。

室内設備、大変充実しております。

LDKは2階で、広々約17.2帖！

近くにスーパーやコンビニエンスストアもあり、住環境が整っております。

玄関扉は、開け閉めに便利な引き戸仕様。玄関鍵も最近の車ではよく使われているようなリモコンキー（スマートキー）となっており、楽々と鍵の施錠・解錠が可能です。

床暖房は、『リビング』『ダイニング』『キッチン足元』の3面設置があります。

給湯器はエコジョーズ（省エネタイプの給湯器）、浴室はミストカワック背設置（浴室乾燥暖房機）

■交通■

阪急本線「石屋川駅」徒歩約4分

JR神戸線「六甲道駅」徒歩約18分

■土地■

面積：65.78㎡（約19.89坪）

権利：所有権

地勢：平坦

地目：宅地

接道状況：北側公道幅員約4.8ｍに約11.7ｍ接面

■建物■

構造：木造3階建

面積：120.87㎡　　1階39.48㎡　　2階41.91㎡　　3階39.48㎡

駐車場：有（並列2台可能）

■制限■

建蔽率：60％

容積率：200％

用途地域：第一種住居地域

■学校区■

御影小学校　約550ｍ

御影中学校　約850ｍ

■周辺施設■

阪急オアシス石屋川店・・・約354ｍ

セブンイレブン神戸記田町3丁目店・・・約143ｍ

スギ薬局石屋川店・・・約457ｍ

アクタス六甲店・・・約885ｍ

幼保連携型認定こども園石屋川くるみ保育園・・・約62ｍ

東明郵便局・・・約313ｍ

神戸市灘区役所・・・約955ｍ

【物件に対するお問合せ先】

関西ネット不動産株式会社　西宮本店

難波　仁史（ナンバ　ヒトシ）

フリーダイヤル：0120-698-398

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