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住宅購入時にリフォームをするメリット

住宅購入（中古の場合）のタイミングで、リフォームすることをできるだけおすすめしています。
理由は、住宅購入と同時にリフォームをする場合、住宅ローンと同金利で借入が可能なためです。

住宅ローン一体型のリフォームローンを組んだ場合と数年後に単体でリフォームローンを組んだ場合の支払の差は、以下の通りです。
 

借入年数を延ばせるということは、月々の支払いを抑えようという意味ではメリットですよね。

	金利	借入年数	借入額	月々支払
【単体リフォームローン】	3.475%	10年	300万円の場合	29,631円
【住宅ローン一体型のリフォームローン】	1.075%	35年	300万円の場合	8,574円

同じリフォームでもこれだけの差になりますし、なにより住み始めから綺麗な状態でお住まいいただけるのは大きなメリットです。

仮に上記比較を借入年数を１０年で合わせた場合は以下の通りになります。 

	金利	借入年数	借入額	月々支払
【リフォームローン(単体)】	3.475%	10年	300万円の場合	29,631円
【住宅購入＋リフォームローン】	1.075%	10年	300万円の場合	26,379円