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伊丹市荒牧南二丁目中古戸建

土地面積約31坪、建物面積約101㎡の

広々とした２階建ての中古戸建が

登場しました！！ 

2018年2月に外壁塗装実施済み！

●阪急伊丹線「伊丹」駅　バス乗車約14分

　伊丹市営バス「桑田」停　徒歩約3分

●JR福知山線「中山寺」駅　徒歩約20分

　中山寺駅まではバス乗車も可能です。

　バスの場合は乗車約8分で到着します。

　伊丹市営バス「桑田」停徒歩約3分

バスは朝の通勤ラッシュ時間帯は本数も多く

運行されております。

7時台には約6分おきに9本、8時台には約10分おきに6本

ありますので、駅までのアクセスも便利です。

また、中国自動車道宝塚ICまで車で約3分の

距離ですので、お車で良くお出かけされる方にも

便利な場所となっております。

駅から少し距離は離れていますが、周辺には

お買物施設や、飲食店もあり日常生活は

とっても便利です！

小学校・中学校が近く、お子様の通学にも安心の距離！

■土地面積　105.15㎡（約31.8坪）

■建物面積　101.74㎡

　1階：56.24㎡　2階：45.50㎡

■平成11年11月建築

　平成30年2月に外壁塗装実施済み！

全居室６帖以上のゆったりとした２階建ての建物

室内は丁寧にお使いです。

北向きの接道ですが、現在は北側に

建物がありませんので、採光も良好！

開放感がありますよ！

LDKにはトップライトもあり、優しい光が差し込みます。

前面道路は広々6ｍで、駐車が苦手な方も

焦らずゆっくり駐車出来ます！

LDKは約14.7帖のスペースで床暖房も完備！

家族の団らんにぴったりのスペースです！

キッチン周辺に水廻りが集まっており、

とても家事動線が良い間取りになっております！

キッチンには食洗機もありますので、

忙しい奥様の家事の時短にお役立て頂けます！

浴室には浴室乾燥機もありますので、

梅雨時のお洗濯物も乾燥出来ますし、

換気運転で浴室を清潔に保つことも出来ますよ！ 

2階の居室も全室6帖以上のゆとりある広さ！

両面にバルコニーがあり、採光・通風も良好です！

お子様が小さいうちは、居室を繋げて

使用することも可能です！

【周辺環境】

《学校・教育機関》

・天神川小学校　約410ｍ

・荒牧中学校　約370ｍ

・伊丹北高校　約640ｍ

・天神川幼稚園　約350ｍ

《お買物施設》

・ケーズデンキ宝塚伊丹店　約130ｍ

・ローソン伊丹荒牧南二丁目店　約140ｍ

・ミリオンタウン伊丹荒牧　約450ｍ

・コーナン伊丹店　約450ｍ

・オアシスタウン伊丹鴻池　約1200ｍ

・スーパービバホーム伊丹店　約1500ｍ

 《飲食店など》

・スシロー伊丹荒牧店　約160ｍ

・ジョリーパスタ　約240ｍ

・エース軒　約240ｍ

・ほっともっと伊丹北野店　約700ｍ

《公園》

・土橋公園　約210ｍ

・堀田中児童遊園地　約450ｍ

・桑田公園　約300ｍ

・長尾公園　約950ｍ

・荒牧バラ公園　約1000ｍ

《医療機関》

・みやそう病院　約700ｍ

・あつみ歯科　約240ｍ

・伊丹天神川病院　約850ｍ

《その他》

・たなか動物病院　約270ｍ

ご内覧可能です！

お気軽にお問い合わせください！

担当：三澤

0120-698-598

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