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神戸市西区周辺で物件をお探しの方必見♪♪

～★おすすめPOINT多数！ガーデンハウス岩岡★～

子育てや生活環境に恵まれた神戸市西区岩岡町にあるこちらの物件は、岩岡幼稚園まで徒歩約5分、岩岡小学校まで徒歩約4分、岩岡中学校まで徒歩約2分と、通学安心で子育てに大変優れている場所に物件はございます。

また、コンビニはファミリーマートが徒歩約4分！ショッピングモール【QANAT西神戸】には徒歩約8分！【QANAT西神戸】内にはスーパーマーケット【イズミヤ】や飲食店などの様々なお店が入っているので大変嬉しいPOINTですね♫

そして、車移動にも大変優れていいて第二神明道路大久保インターまで約700mと神戸、大阪方面や姫路方面へ行くにも楽々♫

生活環境にしっかり整った場所にあるこちらの物件は敷地面積106.19㎡（約32.13坪）あり、お庭は2箇所！玄関前にも建物裏にもしっかりお庭がございます！

建物は丈夫な鉄筋コンクリート造のスレート葺2階建。1Fが51.64㎡、2Fが26.43㎡の計78.07㎡の3LDKの間取に加えて、1階には3.36㎡のバックヤードと２階にはルーフテラスが2箇所！ルーフテラス2つ合わせて21.83㎡と他の物件には滅多に見受けられないおすすめPOINTがございます！

その他にもおすすめPOINTが多数あり、

★玄関は吹き抜けで開放感あり♪

★設備充実♪（IHコンロや食器洗浄機など）

し、か、も、大変綺麗♫

★オール電化♪

★収納充実♪

★南向きルーフテラス♪

などなど！！

他にも書ききれない程のおすすめPOINTがあり、オーナー様は大変綺麗にお使いになられているので、大変印象の良い物件です！

これだけの条件が揃って価格がな、ん、と、700万円!!

大変お買い得じゃありませんか♫

中には現金一括で買えちゃう人もいるのではないでしょうか！

また、こちらの物件は管理組合がしっかり管理していて、外装などの修繕なども適時行われています！自分で修繕費用等をやりくりするのは難しいですからありがたいですね♪

管理費は月3,700円。修繕積立金は月8,000円。組合費が300円で合計12,000円！

一見月々12,000円は高いと思われるかもしれませんが、戸建の屋根や外壁を修繕するには100万円単位の出費が必要になり、それを疎かにしてしまうと余計に費用がかかってしまいます。その事を考えると決して高いランニングコストではございません！

また、ガーデンハウス岩岡の建物は全部で110世帯あるので定期的に全ての建物が修繕され、管理されているので町並みの印象も大変良いです♪

★生活環境よし！

★子育て環境に優れている！

★庭付き、駐車場付き！

★使い勝手の良い間取り！

★開放感のある室内！

★広々ルーフテラス２箇所あり！

★設備充実で綺麗！

★収納多数！

★価格はリーズナブル！

などなど！！

おすすめPOINTがたくさんございますので、是非一度実際にご覧下さい！

内覧は随時行っておりますので、気になる方はお気軽にお問い合わせください！

担当：関西ネット不動産　渡邉　慎平

携帯：090-1963-6055

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