神戸市東灘区岡本8丁目中古戸建|関西ネット不動産

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神戸市東灘区岡本8丁目中古戸建 物件ID 2845

岡本駅から8分の好立地!阪急・JRへ2WAYアクセス可能です!

価格 交通 土地面積 建物面積 間取り 築年数
11,800万円(税込) 阪急神戸線 岡本駅 徒歩7分
JR神戸線 摂津本山駅 徒歩9分
386.91m² 199.96m² 6LDK 1990年12月
建物面積199.96㎡!

建物面積199.96㎡!

画像

駐車スペース3台分あり!広々とした南庭あり!

  • 駐車スペース3台分!(サイズ制限あり)

    駐車スペース3台分!(サイズ制限あり)

  • 南庭あり、採光・通風良好です!

    南庭あり、採光・通風良好です!

  • 二階からの眺望

    二階からの眺望

  • 広々とした玄関スペース

    広々とした玄関スペース

その他ギャラリー

担当者メッセージ
スタッフ画像

松見 努

担当者詳細

神戸市東灘区岡本8丁目中古戸建

 

六甲の自然と駅前の利便性

閑静で落ち着いた住環境を兼ね備えた

永住にふさわしい土地 『岡本』

歴史ある邸宅が並ぶ神戸を代表する

高級住宅地です。

 

●阪急神戸線

「岡本」駅 徒歩約7分

●JR神戸線

「摂津本山」駅 徒歩約9分

阪急、JR線へ2WAYアクセス可能な好立地。

阪急岡本駅から神戸三宮まで乗車約7分、

大阪梅田までは乗車約25分と都市部への

アクセスも良好です。

駅までのアクセスもどちらも徒歩10分圏内となっており、

交通アクセスは非常に良好です。

また山手幹線、国道2号線、国道43号線、阪神高速など

車でのアクセスも便利になっております。

岡本駅南側は石畳が続くおしゃれな街並み。

JRとの距離も近いので、乗り換えで

ご利用される方も多いです。

岡本駅と摂津本山駅の間にはおしゃれなカフェや

飲食店、パン屋さん、有名な洋菓子店、スーパーや金融機関、

塾などの教育機関も充実しています。

界隈には大学などもありますので、比較的

若い方もいて活気のある街です。

駅を少し離れると、閑静な邸宅街が広がります。

北側には六甲山の自然が広がり、ゆったりとした

空気が流れる、穏やかな街です。

 

◎土地面積:386.91㎡(約117.04坪)

◎建物面積:199.96㎡

 1階部分:130.6㎡

 2階部分:69.36㎡

非常に広々とした建物は、1990年建築。

お部屋数はたっぷりの6LDKとなっておりますので、

2世帯住宅としてもご検討可能です。

駐車スペースは車種によっては3台程度駐車可能!

建物南側には広々としたお庭があり、

採光・通風良好です。

1階和室、リビングからは南側の見事なお庭を

眺めることが出来ます。

当物件の南側は現在駐車場となっておりますので、

遮る建物もなく、日当たり・通風も良好です。

 

まず建物に入った瞬間気持ちよく迎えてくれるのは

明るく開放感あふれる玄関スペース。

玄関も南部分に開口が設けられており、

たっぷりの明かりが入る素敵な玄関です。

ダイニングキッチンとリビングスペースが分かれており、

キッチンは非常に広い空間になっておりますので、

お料理好きな奥様にも非常におすすめです。

キッチン上部にもトップライトがありますので、

暗くなりがちな北側のキッチンも明るく開放的です。

キッチン横にはランドリースペースがあり、

家事も効率よくこなせます。

各居室もそれぞれゆったりとした広さがあり、

ゆとりを持った生活ができます。

各居室、階段下、廊下など様々なところに

たっぷりの収納があり、収納家具を置かなくても

お部屋がすっきりと片付けられそうな収納量です!

 

■周辺施設■

<教育機関>

・松陰おかもと保育園 約80m

・岡本信愛幼稚園 約120m

・ドリーミン岡本教室(保育園) 約220m

・甲南大学岡本キャンパス 約450m

・岡本保育所 約550m

・おかもと虹とこども園 約450m 

 

<飲食店>

・カフェブルーパルク 約60m

・イタリア料理 Arbos 約170m

・カフェ ジェラートCaju×果樹 約250m

・カフェ 机の部屋 約250m 

 

<生活施設>

・コープ岡本 約500m

・ローソン神戸岡本坂店 約500m

・ダイエーグルメシティ本山店 約500m

・レオニダス 神戸岡本店 約450m

・R the wine shop 約210m

・いかりスーパーマーケット岡本店 約550m

<金融機関>

 ・三菱UFJ銀行岡本駅前支店 約550m

・みなと銀行本山支店 約500m

・りそな銀行神戸岡本支店 約550m

・神戸岡本郵便局 約550m

 

<医療施設>

・天上川接骨院 約140m

・宇山眼科医院 約190m

・矢田耳鼻咽喉科 約400m

・栗林歯科 約350m

 

<その他>

・パーソナルボディメイクサロン Cherish 約270m

・花屋 花木ナリ 約270m

・ホットヨガスタジオLAVA岡本店 約550m

・動物病院 どんぐりの森 約210m

・本山街園 約300m

・長子公園 約280m

 

現在は空家となっておりますので、

いつでもゆっくりとご内覧して頂けます。

お気軽にお問い合わせください。

担当:松見

0120-698-398

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物件情報
物件名 神戸市東灘区岡本8丁目中古戸建
所在地 神戸市東灘区岡本8丁目2-4
交通 阪急神戸線 岡本駅 徒歩7分
JR神戸線 摂津本山駅 徒歩9分
価格 11,800万円(税込)
土地面積 386.91m²(117.04坪)
建物面積 199.96m²(60.48坪)
築年月 1990年12月
構造 木造
階数 2階建
方位
間取り 6LDK
設備 洗面・トイレ・浴室 温水洗浄便座/トイレ2カ所/シャワー付き洗面台/追い炊き
キッチン システムキッチン
バルコニー・庭
駐車場 あり 
土地権利 所有権
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道状況 南側公道幅員約5mに約3.2m接面
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 専属専任
小学校区 本山第2小学校 約400m
中学校区 本山中学校 約500m
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